房客不給房租賴著不走，異地怎么起訴
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-09-14 13:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人租賃合同糾紛中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)租賃合同到期后，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現(xiàn)象。根據(jù)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃關(guān)系終止時(shí)，即不再擁有占有、使用租賃房屋的合法依據(jù)，從而構(gòu)成對(duì)出租人所有的租賃房屋的無(wú)權(quán)占有，出租人有權(quán)向承租人主張返還房屋，同時(shí)，出租人亦有權(quán)向承租人主張逾期騰期間的占有使用費(fèi)。因此，對(duì)于租賃合同到期后租客賴著不走的情況，給大家如下幾點(diǎn)建議：第一盡量和承租人溝通協(xié)商，讓其騰空房屋、盡快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續(xù)簽租賃合同，讓其繼續(xù)繳納租金。第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令承租人騰空房返還出租人，并可要求承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條房屋租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿或者解除，出租人請(qǐng)求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 原問(wèn)題：《租客賴著不走如何打官司》回復(fù)于 2022-12-01 03:34:56
相似問(wèn)題解答
已經(jīng)離婚賴著不走怎么起訴
首先，離婚不是兒戲，你要讓你姐想好了，離婚后她要保證以后要比離婚前好才能離，要不然離了干嘛要，沒(méi)必要嘛！其次，你要說(shuō)明離婚后，她要有自己的生活來(lái)源，你不可能養(yǎng)她一輩子，暫時(shí)呆你家一陣子沒(méi)問(wèn)題，時(shí)間長(zhǎng)了當(dāng)然不行。常言說(shuō)的好，親兄弟明算賬，你如房租到期，房客拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)，住著不走，我怎么弄？
第一種情況是如何將欠款要回并且將拖欠房款的租客從出租房中驅(qū)逐出去。這種情況無(wú)論金額的大小，只有通過(guò)口頭訴訟來(lái)處理，這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的司法程序，這種情況不用通過(guò)簡(jiǎn)易審理。通過(guò)口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時(shí)勒令房客償還拖欠的前夫來(lái)女方家騷擾賴著不走怎么辦
屬于尋釁滋事行為應(yīng)該報(bào)警處理。工人工傷賴著不走怎么辦
如是工傷，醫(yī)療費(fèi)等全部由單位或工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷是有醫(yī)療期的，超過(guò)醫(yī)療期不出院，有關(guān)費(fèi)用由住院者自己承擔(dān)?？梢愿≡喝税堰@個(gè)跟他講一講。由于時(shí)間有限及沒(méi)能對(duì)案情作充分的了解,以上的回答,律師不保證一定是準(zhǔn)確的，僅供參考。如需準(zhǔn)確的答案，租客賴在房子不走
原問(wèn)題：《租房租客不交房租賴著不走怎么辦》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
