發(fā)現(xiàn)有人利用權(quán)利把原本的廠房辦公室土地樓蓋成私家別墅！面積有四千多平米包括院子
建筑工程浙江 紹興2025-08-01 15:52
相似問題解答
房產(chǎn)證大于土地證20多個平米，還有房子的實際面積大于房產(chǎn)證的面積50多平米，這樣的房子法院可以拍賣嗎
土地證的面積房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據(jù)實際情況進行分割的，假如一個小區(qū)的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據(jù)棟城市有土地證的院子拆遷時怎么補償，是補償錢，還是補償同等面積的房子？
依據(jù)當?shù)氐牟疬w補償政策來，一般只補償院子地面上的構(gòu)筑物、附著物，院子的土地補償部分與房屋占地沒有區(qū)別，土地補償款歸集體經(jīng)濟組織。 也就是說，土地使用證上載明的前坪后院范圍，屬于合法使用范圍，地上的構(gòu)筑物是合法建筑。 原問題：《房屋前 的院別墅院子搭玻璃涼亭違建嗎
如果院子是自己的宅基地，在院子里蓋廂房不能叫做違章建筑。 違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施?！ ∵`章建筑主要包括： ⑴未申請或申請未相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
