如果購買拆遷指標(biāo)，90萬，一次性付清的，后續(xù)還需要繳納哪些費用？怎么轉(zhuǎn)房本名字？
征地拆遷江西 新余2025-08-01 06:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人要看該小區(qū)是否已經(jīng)被列入拆遷范圍，政府是否已經(jīng)貼出拆遷公告？如果已經(jīng)貼出拆遷公告圈定拆遷范圍，那就不能進行交易了。因為如果進行了私下交易，交易中心是不辦理過戶登記手續(xù)的，拆遷的時候是只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人（也就是房產(chǎn)證上得名字）的，和產(chǎn)權(quán)人簽訂拆遷協(xié)議，對產(chǎn)權(quán)人進行補償，對承租人進行安置，這個就是風(fēng)險。 原問題：《請問購買的房子，如果一年之內(nèi)遇上拆遷，需要繳納什么費用么？》回復(fù)于 2022-11-01 03:11:56 -
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我和父母共有一套房，如何通過分家析產(chǎn)的方式將房產(chǎn)證上我的名字去除，需要繳納哪些費用？
去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅。房產(chǎn)證去名字也要從具體情況看：如果是夫妻之間加名字拆遷占地 房本寫的是之前戶主是名字 拆遷款還能給到我嗎？
只要你妹子未嫁人，且又未遷走戶口，名字仍在你家的戶口本上，盡管房產(chǎn)證上只寫了你的名字，但是，新房分下來，必須有你妹子的一份，你給也得給，不給還得給。如果你妹子愿意放棄分房子的權(quán)利，全部留給你，那另當(dāng)別論。 原問題：《拆遷后房子歸屬問題 拆遷拆遷房繼承后出售要繳納什么費用？
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第四條規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。也就是說，雖然繼承拆遷房有拆遷指標(biāo)費嗎
拆遷賠償數(shù)額各省市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，但是遵循的計算規(guī)則大致相同。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃拆遷房產(chǎn)暫無房本怎么過戶
拆遷房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，因為房卡分為原始登記和轉(zhuǎn)讓登記和贈與登記，像你這種情況的話，安置房如果沒有獲得產(chǎn)權(quán)證，二次轉(zhuǎn)讓的話是沒有辦法過戶。如果已經(jīng)購買了，那么應(yīng)當(dāng)是拿到拆遷安置協(xié)議，或者是拆遷部門出具一個關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)歸市里的一切證相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
