拆遷房繼承后出售要繳納什么費(fèi)用？
征地拆遷福建 福州2025-09-14 11:38
律師回復(fù)
-
月幫助201720人《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說(shuō)，雖然繼承是無(wú)償所得，但繼承所得的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，并非是以0為基礎(chǔ)計(jì)算，而是以房屋當(dāng)初購(gòu)買時(shí)的原價(jià)來(lái)計(jì)算征稅比例。舉個(gè)例子，比如繼承所得的房子購(gòu)買原價(jià)為100萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為200萬(wàn)元，那么應(yīng)繳納的個(gè)稅就是200-100=100萬(wàn)元，再乘以20%，就是20萬(wàn)元。 原問(wèn)題：《繼承獲得的房屋拆遷后再出售還需要繳納20%個(gè)稅嗎？》回復(fù)于 2022-11-01 18:43:07
相似問(wèn)題解答
繼承的房子拆遷安置后出售要交什么稅
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說(shuō)，雖然繼承子女通過(guò)一半繼承，一半買賣獲得父母的房屋產(chǎn)權(quán)后，再出售需要格外繳納什么費(fèi)用？
房屋是一個(gè)整體，不存在房屋一半繼承一半贈(zèng)與這種情況，房屋所有權(quán)以房產(chǎn)證名字為準(zhǔn)。原房產(chǎn)證是5年以上的房子,該房產(chǎn)是我名下唯一的房產(chǎn)，二套房以家庭為準(zhǔn)，如果你家庭只有你一個(gè)人，出售此房，不需要繳納20%的個(gè)人所得稅。 原問(wèn)題：《房屋一半繼承一繼承來(lái)的房子出售，要繳納20%個(gè)人所得稅嗎
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說(shuō)，雖然繼承繼承父母房產(chǎn)繳納什么費(fèi)用
原問(wèn)題：《子女繼承父母房產(chǎn)需要交哪些費(fèi)用》房產(chǎn)繼承后出售怎么交稅
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說(shuō)，雖然繼承相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
我的車被撞了，現(xiàn)在保險(xiǎn)公司不能按我的訴求修
8 個(gè)月前 -
月幫助 76 人8 個(gè)月前 -
月幫助 76 人8 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人9 個(gè)月前
-
月幫助 1164 人你好，我老公在外被人家起訴，結(jié)果我的銀行卡里的錢被滑走……
10 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
