宣傳和合同上都顯示外開門，實(shí)際交付是內(nèi)開門，開發(fā)商是違約嗎？
房產(chǎn)糾紛河南 平頂山2025-09-15 19:46
相似問題解答
我購(gòu)買了峽江永康未來城的商品房，交付時(shí)間是3月30日，聽開發(fā)商說要六月底交房，那么開發(fā)商是違約嗎？
展開全部你好.在全額付清房款時(shí)應(yīng)當(dāng)簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或者應(yīng)當(dāng)直接簽署由房物管理局監(jiān)制的《商品房買賣合同》（適用于商品房預(yù)售、銷售）的合法文件。如果你將合同仔細(xì)查閱，你會(huì)發(fā)現(xiàn)合同中有關(guān)于房屋交付使用時(shí)間的條例。但是這必須是簽署合同的時(shí)候開發(fā)商裝修外開門是否合法
1、房屋外開屬于業(yè)主裝飾裝修活動(dòng)中的一種行為，且該裝飾裝修行為侵占了公共空間（樓梯間），應(yīng)屬于房產(chǎn)類違法行為的一種。此行為由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)查處。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》房產(chǎn)糾紛，開發(fā)商違約延期交付
開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因?qū)е?，可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2.保留相關(guān)證據(jù)。無(wú)論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權(quán)益。3.按照合同進(jìn)行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。 原新房延期交付，開發(fā)商不想付違約金，怎么處理
一、開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問題解決后再補(bǔ)交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國(guó)《合同法》第一百一十四條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
