宣傳和合同上都顯示外開門，實際交付是內開門，開發(fā)商是違約嗎？
房產糾紛河南 平頂山2025-07-27 19:46
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我購買了峽江永康未來城的商品房，交付時間是3月30日，聽開發(fā)商說要六月底交房，那么開發(fā)商是違約嗎？
展開全部你好.在全額付清房款時應當簽署《認購協(xié)議書》或者應當直接簽署由房物管理局監(jiān)制的《商品房買賣合同》（適用于商品房預售、銷售）的合法文件。如果你將合同仔細查閱，你會發(fā)現(xiàn)合同中有關于房屋交付使用時間的條例。但是這必須是簽署合同的時候開發(fā)商裝修外開門是否合法
1、房屋外開屬于業(yè)主裝飾裝修活動中的一種行為，且該裝飾裝修行為侵占了公共空間（樓梯間），應屬于房產類違法行為的一種。此行為由當?shù)胤慨a行政主管部門負責查處。依據：《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》房產糾紛，開發(fā)商違約延期交付
開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因導致，可以要求開發(fā)商承擔責任。2.保留相關證據。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。 原新房延期交付，開發(fā)商不想付違約金，怎么處理
一、開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
