房產(chǎn)糾紛，開發(fā)商違約延期交付
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-11-09 16:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人開發(fā)商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發(fā)商原因?qū)е?，可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。2.保留相關(guān)證據(jù)。無論與開發(fā)商協(xié)商是否成功，都能夠充分保障自己的權(quán)益。3.按照合同進(jìn)行索賠或退房。要么按照合同規(guī)定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。 原問題：《買房時(shí)開發(fā)商違約（延期交房）怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-22 16:29:51
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新房延期交付，開發(fā)商不想付違約金，怎么處理
一、開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問題解決后再補(bǔ)交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條開發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢開發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢
每個(gè)法院速度不一樣，如果調(diào)解結(jié)案就快一點(diǎn)，正常判決結(jié)案可能要好幾個(gè)月，具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情開發(fā)商延期交付，可以要求對(duì)方賠付違約金及損失嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 原房屋質(zhì)量，開發(fā)商延期交付沒有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開商沒有在合同約定的期限內(nèi)向購房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問題：《開發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》開發(fā)商延期交房違約
可以主張對(duì)方違約責(zé)任 江西省有相應(yīng)的司法解釋 對(duì)逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，請(qǐng)購相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
