因開(kāi)發(fā)商原因，房屋漏水索賠
損害賠償浙江 衢州2025-07-27 12:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部我國(guó)《民法通則》 第一百一十一條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！眹?guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”。這是對(duì)建筑商建造房屋的質(zhì)量要求，也是滲漏受害人依據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和建筑商提供的《商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》中質(zhì)量保證承諾，要求建筑商維修或賠償?shù)睦碛?，更是法院判決的法律依據(jù)。 原問(wèn)題：《房屋漏水是否有權(quán)利向開(kāi)發(fā)商索賠，法律依據(jù)是哪條》回復(fù)于 2022-09-06 12:29:17
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房屋漏水索賠糾紛
據(jù)你所述的情況看，你應(yīng)當(dāng)賠償因此給鄰居造成的損失?！笆掳l(fā)當(dāng)日白天,雙方家中都無(wú)人,到了下午5點(diǎn)多才發(fā)現(xiàn)漏水”并非免責(zé)事由。對(duì)于賠償數(shù)額，建議由具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)損壞部分的修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，如此確定的數(shù)額也比較客觀。滿意請(qǐng)按采納。 原問(wèn)房屋漏水 想和開(kāi)發(fā)商地產(chǎn)打官司
你好，物業(yè)態(tài)度不好，但是物業(yè)說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，交房后，建設(shè)單位在房屋維保中有一定的維保時(shí)間，他修不好，但是還是在修，你可以不厭其煩要去他們修好為止。物業(yè)和建設(shè)單位是兩個(gè)公司，行駛的是兩個(gè)職能，你向物業(yè)報(bào)修，物業(yè)聯(lián)系建設(shè)單位來(lái)修，沒(méi)有問(wèn)題，你因?yàn)闆](méi)修樓上漏水糾紛，侵權(quán)索賠
對(duì)方的行為已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，你可要求對(duì)方排除妨礙并主張賠償損失。我國(guó)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂首付款退付，因開(kāi)發(fā)商原因！
如果你退房的話 貸款也一并退掉的最好是退房 同時(shí)根據(jù)你的合同追究責(zé)任 如果合同沒(méi)有約定可以雙方商議賠償一般來(lái)說(shuō)可以追究首付款的 雙倍賠償 或者是首付款的存款或貸款利率賠償（一般是活期） 原問(wèn)題：《因開(kāi)發(fā)商原因無(wú)法辦理按揭,已交付首付，該怎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
