萬景嘉苑小區(qū)在二期車位的銷售中如下行為是否涉嫌違法。1、給業(yè)主提供的是車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議是否有效？2、使用代金券代替收取的現(xiàn)金是否涉嫌違法，是否涉嫌偷稅漏稅。3、協(xié)議的內(nèi)容中只確認(rèn)業(yè)主支付的現(xiàn)金，對開發(fā)商由于工期拖延導(dǎo)致的違約金折算的代金券金額不予確認(rèn)，對業(yè)主支付的車位認(rèn)籌款不予確認(rèn)，認(rèn)為是開發(fā)商給與業(yè)主的優(yōu)惠。以上行為是否涉及欺詐。
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-27 22:04
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房地產(chǎn)公司如下行為是否合法：1、地產(chǎn)公司將人防車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)主是否合法。2地產(chǎn)公司發(fā)放代金券代替現(xiàn)金，并且開具的收據(jù)中不體現(xiàn)代金券金額是否涉嫌偷稅漏稅。3、地產(chǎn)公司在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中只填寫收取的現(xiàn)金，不體現(xiàn)代金券金額，不體現(xiàn)優(yōu)惠金額是否構(gòu)成欺詐。
您好！地下車位的使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓一直是市民關(guān)注的熱點。昨日，工業(yè)園區(qū)法院對一起業(yè)主與房產(chǎn)開發(fā)商之間的涉及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛作出一審判決，對此給出了一個明確說法。 經(jīng)審理查明，原告杜某（乙方）與被告蘇州工業(yè)園區(qū)某小區(qū)開發(fā)商（甲方）人防車位開發(fā)商與業(yè)主簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法
展開全部根據(jù)四川省物價局、四川省建筑委員會《四川省商品住宅價格管理辦法》第六條“商品住宅的成本構(gòu)成”第（3）項“房屋建筑安裝工程費。按建筑施工圖的要求和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定應(yīng)進入建筑工程（含安裝）的費用。”的規(guī)定，可以認(rèn)定該小區(qū)地下人防工程的建筑投資開發(fā)商在人防車位只給買了其他車位的業(yè)主掛牌，不給租車位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會接招，當(dāng)然也不能賣了， 除非整體交易。 而地下車位是租還是售，這個是開發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營策略了，通常他們會偏向于賣，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。 對于業(yè)我的小區(qū)樓前有車位，且都是免費使用的，是開發(fā)商在建設(shè)時就有的。問：這些車位是不是屬于業(yè)主的？
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位民法典對巳購買消防使用權(quán)車位的業(yè)主在未使用年份內(nèi)管理費的解釋
根據(jù)物業(yè)管理條例，車位費一般可以分為2部分，一部分是車位服務(wù)費，一部分是車位租賃費用，這2部分費用收取是依照車位產(chǎn)權(quán)歸屬有所不同。因為，已經(jīng)與開發(fā)商簽了使用權(quán)合同，所以不存在租賃，這部分錢不需要繳納了。但是，車位服務(wù)費，是物業(yè)對車位或者車庫相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
