律師回復(fù)

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  簽訂了購(gòu)房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果想退房，必須經(jīng)過對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失，所以，定金一定是不能退還的?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 原問題：《購(gòu)房合同簽了，已交了:20000元定金，因無(wú)法籌備先付款，無(wú)法履行合同，定金可以退嗎？》

  回復(fù)于 2022-09-02 23:08:55