中介跑路，房主簽訂的委托合同還生效么
合同糾紛河南 鄭州2025-06-04 21:30
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中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實發(fā)生爭議并起訴，依據(jù)誰主張誰舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對其不利后果2、你可以暫時拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，我是房主，沒有授權(quán)，母親簽合同委托中介租房，有她給中介的授權(quán)書，現(xiàn)中介跑路，我有權(quán)要次承租人搬離騰房嗎？
詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書”的內(nèi)容，若委托書中，明確且詳盡的表達出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進行了有效簽字。那么該委托書是生效的，這份委托書于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨再次簽訂合同，而且你與房東中介跑路 租房糾紛
1. 如果房東授權(quán)給了中介幫忙出租房子，并且由中介收取租金的話，你交的押金及房租是履約行為；2. 房東不能再向你要求說支付房租費用，房東可以自己去找中介要還． 原問題：《您好，范律師，我們房東委托中介出租房子，房屋中介跑路了，我們交給中介的您好，請問貸款中介要我簽的委托合同合法么
你獲得公司授權(quán)，作為代理人簽訂借款合同，你的簽字合法，同時，因你是代理人，合同對你本人不具有效力，你的公司是合同相對方受到合同約束。你不用承擔(dān)責(zé)任，除非你超越代理權(quán)限簽訂合同或者是無權(quán)代理等。 原問題：《我為公司授權(quán)委托人，公司貸款合同由我當(dāng)事人和房主通過中介簽訂了房屋買賣合同，并支付了定金，可是房主因欠了銀行債務(wù)房主人“跑路”了，現(xiàn)在法院查封了房子要拍賣，可房子和當(dāng)事人還有買賣糾紛，請問當(dāng)事人用過怎么樣維護自己的權(quán)益，怎么要回自己支付的定金。謝謝！
兩個方面 1 首先就是你們簽訂的合同，是否有效的問題，按照你上面的講述,和你簽訂合同的是現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人的兒子，他可能本來打算先過到自己名下再賣給你，但是有一點可以肯定的是，至少他現(xiàn)在不是業(yè)主。那么你們簽訂的合同，除非他得到產(chǎn)權(quán)人的委托并出具相關(guān)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
