房產(chǎn)糾紛拆遷安置房糾紛
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 10:27
律師回復
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月幫助201720人據(jù)我所知，除了歷史遺產(chǎn)禁止買賣外，還真沒有聽說過有法律明文規(guī)定居住房禁止交易的。樓主大概說的安置房因為沒有房產(chǎn)證而不能交易吧。素我愚鈍，我沒聽說過法律規(guī)定禁止交易無房產(chǎn)證的居住房的，如果樓主說的真的是法律所禁止的，那樓主買你朋友的房子本身就是一種違法，不受法律保護，所以任何合同都是非法無效的。如果是像我說的那樣只是因為單純沒有房產(chǎn)證而不能交易的話，你跟你朋友簽訂的合同是受法律保護的，是有效的。退一萬步來說 即使不受法律保護 即使無效的話，至少也沒違法，沒有違法，你之前的購房款任何人都無權(quán)處理，都會一分不少的退給你，至于設置違約金我感覺沒多大意思，房子幾十萬，設個幾萬塊錢的違約金，大不了賠你雙倍，發(fā)不了財?shù)?。我們的關注的目的不是違約金的為是關注的是 合同是否有效 購房款的問題，希望能幫到你 滿意請采納，不滿意請追問，隨時在線為你解答，謝謝！ 原問題：《拆遷安置房 房屋糾紛》回復于 2022-08-30 10:28:59
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拆遷安置房房產(chǎn)糾紛
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）拆遷安置，房產(chǎn)糾紛
房屋拆遷中，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況，房屋及土地被征收后，開發(fā)商將本來用于安置被拆遷人的房屋又賣給第三人，此時，拆拆遷補償糾紛就來了。當購房者與住宅房被拆遷人的權(quán)利發(fā)生沖突時，應分別不同情況處理：(一)拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償安置協(xié)議，就購買拆遷安置房糾紛
拆遷安置房具體要看房子的性質(zhì)，如屬于未滿五年的經(jīng)濟適用房，則無效。如屬于滿了五年的，政府同意買賣的，則可能最大的風險在于一方二賣。 原問題：《拆遷安置房買賣糾紛怎么起訴》房屋拆遷，房產(chǎn)糾紛，
如何解決房產(chǎn)拆遷糾紛？拆遷房產(chǎn)糾紛的處理方式有哪些 拆遷房產(chǎn)糾紛主要是圍繞拆遷補償而產(chǎn)生的，但對于協(xié)議前和協(xié)議后產(chǎn)生的糾紛，由于其法律性質(zhì)的不同，其處理方式也不盡相同。 1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛農(nóng)村老房拆遷，叔侄房產(chǎn)糾紛案子
如果《房產(chǎn)證》有你伯伯的名字，那你伯伯就是該房子的共有人，房產(chǎn)本來就有他的份額，他不用爭也必須給他的。根據(jù)《繼承法》：1、如果你奶奶先于你爸過世的話，你爸和你伯及你爺爺可繼承你奶奶七分之一的房產(chǎn)權(quán)；2、如果你爸先于你奶奶過世的話，你及你兄弟相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
