你好，農(nóng)村宅基地4月過了戶，要多久才可以再次過戶了
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-07-28 22:23
律師回復(fù)
-
月幫助201720人根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件：1、購房者主體資格合法。 農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格。 賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單方面處分房屋的，并不能使房屋買賣有效；3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。 農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果買房人不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。這是必經(jīng)程序，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。 原問題：《農(nóng)村房子啥時候能過戶》回復(fù)于 2022-12-02 01:31:59
相似問題解答
囡戶農(nóng)村審批宅基地
你如果戶口還在原集體經(jīng)濟組織內(nèi),是可以申請的,但是你必須單獨立戶。 《土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村宅基地申請條件 一、申請人是本集體經(jīng)濟組織成員。 二、農(nóng)村宅基地可以按戶來分財產(chǎn)嗎
農(nóng)村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質(zhì)是集體所有。而且根據(jù)法律規(guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地上房屋沒有通常所見的房產(chǎn)證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產(chǎn)證一樣可以同時登記多名產(chǎn)權(quán)人的姓名，那么判斷宅基地上房屋你好農(nóng)村信用社愈期8個月要多久才可以貸款
農(nóng)信社貸款的放款時間和“自身信貸額度、借款人的貸款手續(xù)是否齊全、貸款用途”等因素有關(guān)。一般來說，如果農(nóng)信社信貸額度寬松，借款人的貸款手續(xù)齊全，那么大概七個工作日就可放款；但是若農(nóng)信社信貸額度緊張，那么放款時間就會被延后，等1-3個月拿到貸款老人去世了農(nóng)村房產(chǎn)可以過戶嗎
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級農(nóng)村宅基地退出一戶多少錢
宅基地是免費給農(nóng)民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農(nóng)民住房的問題，讓農(nóng)民安居樂業(yè)。當(dāng)然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉(zhuǎn)讓的，管理還是比較嚴(yán)格的。至于說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
