農(nóng)村宅基地可以按戶來(lái)分財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)糾紛云南 保山2025-07-26 00:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)村宅基地的房子比較特殊，由于土地性質(zhì)是集體所有。而且根據(jù)法律規(guī)定，一戶村民只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地上房屋沒(méi)有通常所見(jiàn)的房產(chǎn)證，只有宅基地，而且宅基地證上只登記一人名字，不象房產(chǎn)證一樣可以同時(shí)登記多名產(chǎn)權(quán)人的姓名，那么判斷宅基地上房屋的歸屬的方法如下：農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請(qǐng)書上核準(zhǔn)的申請(qǐng)人數(shù)為準(zhǔn)。如果夫妻雙方均屬建房申請(qǐng)書的核準(zhǔn)人員，那么在離婚時(shí)有權(quán)要求分割房產(chǎn)。否則即使一方戶籍已經(jīng)遷入宅基地房屋，也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割。如果宅基地房屋屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的話，需要考慮宅基地房屋建造的實(shí)際出資以及在宅基上房屋建造過(guò)程中所付出勞動(dòng)等的情況，先在家庭共有財(cái)產(chǎn)中分割出夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，才能離婚時(shí)再行主張分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 原問(wèn)題：《一方在農(nóng)村有一宅基地，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎》回復(fù)于 2022-10-28 21:50:02
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村離婚女方?jīng)]有宅基地，不遷出戶口可以分戶嗎？
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件： 1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立； 2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶； 3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址。分戶沒(méi)有宅基地可以申請(qǐng)廢棄?mèng)~塘做宅基地嗎？
1、你的戶口必須還在該村2、“一戶一宅”政策原因，如果國(guó)土系統(tǒng)里查到舊宅基地還是你的，你要想辦法處理掉3、一般申請(qǐng)新宅基地，舊宅基地的處理方法有幾個(gè)：原址重建、歸還集體新選址、分戶保留。反正意思就是不管你外面有沒(méi)有買商品房都不妨礙，必須村里囡戶農(nóng)村審批宅基地
你如果戶口還在原集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi),是可以申請(qǐng)的,但是你必須單獨(dú)立戶。 《土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件 一、申請(qǐng)人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 二、農(nóng)村拆遷分祖居戶嗎
分戶口好還是不分戶口都是一樣的。并沒(méi)有優(yōu)勢(shì)之分。農(nóng)村戶口，一戶人家只有1個(gè)孩子的，孩子結(jié)婚以后沒(méi)有獨(dú)立房產(chǎn)也不可以單獨(dú)立戶，有2個(gè)以上孩子的，孩子結(jié)婚以后即使沒(méi)有獨(dú)立住房，也可以將1個(gè)以上已婚孩子的戶口分出去?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》您好！咨詢關(guān)于女兒獨(dú)立分戶、農(nóng)村宅基地確權(quán)申請(qǐng)（父母購(gòu)買且為純女戶家庭）的問(wèn)題。
1、 公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。 2、分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。（1）一家同居一處，因結(jié)婚相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
