98年的回遷安置房，現(xiàn)要辦房本，開發(fā)商收樓道面積錢，回遷時(shí)已經(jīng)交過了
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-26 03:01
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月幫助201720人您好 希望我的回答對(duì)您能有所幫助首先來說 應(yīng)該在拆遷的時(shí)候 就會(huì)在回遷房購(gòu)房合同上明確規(guī)定回遷房的房屋性質(zhì)一般情況下 回遷房 的性質(zhì)除了商品房 就是 按照經(jīng)適房管理按照經(jīng)適房管理的房子 除了再交易時(shí)要繳納相當(dāng)于總售房款3%的出讓金外其他等同于商品房 沒有五年限售的限制但是 具體的銷售限制 應(yīng)以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的登記政策為準(zhǔn)建議您先仔細(xì)看一下拆遷安置的全部材料 然后還有不明白的可以直接向所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門當(dāng)面咨詢 原問題：《關(guān)于回遷協(xié)議的房產(chǎn)證性質(zhì)問題謝謝。我家是回遷房，當(dāng)時(shí)交的錢是1825上靠經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格?！?/div>回復(fù)于 2022-11-03 04:53:41相似問題解答
北京市回遷安置房公攤面積有限制嗎
拆除住宅房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的，償還的建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分屬于安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按市人民政府頒布的上年房屋我是回遷安置房
我建議你不要買。你這是病急亂投醫(yī)（住房子急迫），一旦你付款住進(jìn)去了就會(huì)后悔，沒自己的產(chǎn)權(quán)證，房子永遠(yuǎn)都是租住的感覺，對(duì)方什么時(shí)候都可以反悔退錢收房……住這種房子，就象美女當(dāng)小三…… 原問題：《我看上一套二手房，是回遷安置房，現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證您好：74年自蓋的37房，懸住人的房，現(xiàn)在回遷，要求按面積添和理嗎。
看規(guī)劃，用地審批，住宅用地，立項(xiàng)審批最少10%的保障房，含回遷。異地安置面積大商住兩用，公寓產(chǎn)權(quán)40年，公攤面積大，回遷，有能力，自己過度，拒簽，........?；剡w商品房?jī)r(jià)，騙你錢?！盎剡w面積不小于......平方，原面積....平方按回遷房超出面積補(bǔ)交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議，肯定比開發(fā)商對(duì)外賣的價(jià)位要低，開發(fā)商之所以不經(jīng)過你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價(jià)位要比賣給你利潤(rùn)高，你可以根據(jù)回遷協(xié)議，通過法律途徑追討你的損失。 原問題：《回遷房增加面積沒農(nóng)村宅基地拆遷回遷房公攤面積
目前我國(guó)法律對(duì)拆遷安置回遷房公推面積怎么計(jì)算是沒有明確規(guī)定的，物權(quán)法等法律只是進(jìn)行了籠統(tǒng)的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進(jìn)行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。 原問題：《拆遷安置回遷房公攤面積怎么計(jì)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
