買二手房交了定金，當(dāng)時問房東房子漏水不，房東說不漏，后面又去房子，房東兒子說房子漏水
合同糾紛寧夏 石嘴山2025-07-26 01:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人找中介，因為你不能直接對房東。如果是經(jīng)過中介代管的，中介有維修義務(wù)。如果是中介只收中介費用，你找中介協(xié)調(diào)，幫忙找房東解決，因為他們有重大問題沒有提前通知你們?？磳儆谀姆N房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問題：《通過中介買二手房，交定金后發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦？急》回復(fù)于 2022-08-24 01:09:23
相似問題解答
房子漏水房東一直不處理也不退房怎么辦
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十一條的“承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)擔(dān)相應(yīng)減少租金或者延長租期”規(guī)定 原問題你好 購二手房 已交定金 房東依然把房子掛在貝殼賣 算不算違約
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)： （一）房東拒簽居間協(xié)議； ?。ǘ┓繓|拒收定金； ?。ㄈ┰敢怆p倍返還定金； ?。ㄋ模┓繓|拒簽買賣合同； ?。ㄎ澹┖炠I賣合同時提出不合理要求； ?。┖炗喓贤缶芙^過戶； ?。ㄆ撸┮?/span>托朋友找了房子交了定金，看到房子后不滿意，想退回定金，房東不退
你好：關(guān)于定金的問題，首先從法律上分析：《合同法》 規(guī)定：第一百一十五條 【定金】當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無你好，我租房子中介跟房東都存在欺騙行為，我租到了漏水的房子，因無法居住，所以要求房東修補(bǔ)漏水問題，但是房東要讓我也承擔(dān)一部分維修費用，我認(rèn)為不合理，房東就說不想租了，但是我搬走，他要扣我一個月的房租，這是屬于什么案件？
1、“房東沒有給房子做防水，導(dǎo)致水漏到樓下”：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：（1）要求做防水的是廚房和衛(wèi)生間，沒有哪個建筑規(guī)范要求門廳還“做防水”。（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當(dāng)、頭發(fā)堵塞了下水道導(dǎo)致的，而不是房東中途收回房子不賠償損失
1、當(dāng)然可以不搬，因為買賣不破租賃，房子還可以繼續(xù)租著，但這樣做可能容易激化矛盾，如果可以還是搬吧2、搬的話由于沒有違約金約定，只能要求實際損失賠償，包括租同樣的房子租金的上漲部分（僅僅為未履行的期限內(nèi)）、中介費用部分等，都可以主張。 原問相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
