我辦理房產(chǎn)貸款解押，為什么要收我的離婚判決原件？
房貸車貸黑龍江 大慶2025-07-26 06:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人如何辦理北京抵押貸款，咨詢北京貸款專員：15201154378： 具體流程如下: 1.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3.簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款另外抵押貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（有無(wú)視情況而定）（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源； 3.擔(dān)保人（有無(wú)視情況而定）; 貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 一般貸款下來(lái)要半個(gè)月到1個(gè)月左右 原問(wèn)題：《北京怎么辦理房屋抵押貸款?我想要貸款去留學(xué)》回復(fù)于 2022-11-04 02:29:48
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房子首付男方婚前交的，二人共同貸款，后離婚，法院判決房產(chǎn)歸男方所有，并承擔(dān)后期的貸款，現(xiàn)貸款已還清，卻找不到女方，如何辦理解押
你好，這種情況下，您本人持身份證到相關(guān)的銀行辦理手續(xù)即可房產(chǎn)解押需要需要結(jié)清該行的信用卡嗎？
付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過(guò)戶手續(xù)了。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金我的房產(chǎn)給我女兒做了抵押貸款，現(xiàn)我外孫因要讀書，我提出把房產(chǎn)過(guò)51%給女兒。但銀行不同意，在房交所說(shuō)可以不解押直接過(guò)戶，但銀行不同意怎么辦
你好，我按你的問(wèn)題順序回答你：1、要使別人相信你的誠(chéng)意，你可以去公證處辦理合同公證委托。即用你的商品房買賣合同辦理全權(quán)委托書給別人。當(dāng)別人認(rèn)為有必要處置你的房產(chǎn)時(shí)，可以憑該委托書實(shí)現(xiàn)目的。但目前公證處不是很樂(lè)意做沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的委托，所以你要多你好離婚。起訴房子過(guò)戶需要自己去解押?jiǎn)帷Ｂ蓭煼且屛胰ソ庋?。說(shuō)這樣法院好判決。
挺復(fù)雜的 首先澄清離婚共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的界定; 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； ?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； ?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
