你好我是乙方在2017年4月30日與甲方思廷置業(yè)簽訂了認(rèn)購協(xié)議書并交付了350000元的首付款房款總額為580000元所購房屋至今未完善相關(guān)配套設(shè)施如水電天然氣地下車位等。由于購房時甲方未取得相關(guān)預(yù)售手續(xù)所以甲方一直到2021年上半年都未曾向乙方下收取尾款的通知。2021年底忽然收到了催款通知讓業(yè)主去銀行辦理按揭、并辦理網(wǎng)簽及不動產(chǎn)證。但因開發(fā)商資金鏈斷裂及債務(wù)原因沒有完善后續(xù)工程的實力此項目已經(jīng)爛尾多年。我們部分業(yè)主于前幾日收到了思廷置業(yè)的起訴訴求解除認(rèn)購協(xié)議書并由乙方支付給甲方十萬元。想咨詢一下甲方在不具備任何手續(xù)時售房是否合法所簽訂的協(xié)議是否合法有效
合同糾紛山東 淄博2025-08-01 00:46
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合同內(nèi)容：但如將來相關(guān)法律、法規(guī)在允許情況下，甲方必須協(xié)助乙方辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費等一切由乙方承擔(dān)。甲方不能借故向乙方收取其它額外的費用，否則甲方構(gòu)成違約；(甲方把上述房產(chǎn)過戶到本人名下產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方自行承擔(dān)，由甲方過戶給乙方產(chǎn)生的相關(guān)稅費等由乙方承擔(dān))
一樣 叫法不同 給你看一下?！ ‘?dāng)涉及房地產(chǎn)買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時，應(yīng)按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！ 《?、過戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、7、若合同簽訂后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各項費用，無正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，乙方所收費用不予退還；若甲方在合同簽訂后僅支付乙方部分服務(wù)款作為定金，無正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，甲方支付乙方的款項不予退還，支付服務(wù)款項未達到標(biāo)的總金額 20%的定金部分，甲方須補足，并于違約當(dāng)日一次性支付給乙方作為賠償。8、 甲方不聽從乙方合理處理建議或甲方不全面履行合同義務(wù)的，導(dǎo)致合同事務(wù)無法繼續(xù)推進，乙方所收費用不予退還且視為乙方已完成本合同全部義務(wù)。
出賣人：(以下簡稱甲方)：買受人：(以下簡稱乙方)一、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買甲乙雙方，簽訂服務(wù)合同；合同上顯示的甲方授權(quán)人，丙。乙方為甲方提供服務(wù)； 乙方為甲方開具發(fā)票 資金支付上，甲方公司因沒有足夠資金支付，授權(quán)甲方授權(quán)人，丙，與第三人（?。┳鲋付ù?。均有相關(guān)協(xié)議約定。 基于上述描述，乙方是否依然應(yīng)當(dāng)給甲方開具發(fā)票？
就像我們租房買房需要通過中介一樣，在租房買房成功時都需要簽訂一份合同，并且繳納相應(yīng)的費用。那么，什么是居間服務(wù)合同呢？居間服務(wù)合同包含哪些內(nèi)容呢？什么是居間服務(wù)合同？“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委房屋買賣合同 三、甲乙雙方的特別約定 1甲方在乙方付清全部房款后將該房屋盡其鑰匙交付給乙方 2，甲方在該房屋的開發(fā)窗將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)證辦到甲方名下，甲方領(lǐng)到房產(chǎn)證等權(quán)證后30日內(nèi)交給乙保管。 3.甲方在該房屋的開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)證辦到甲方名下，且具備政策和法律規(guī)定的經(jīng)濟適用房的過戶條件之后，與乙方一道將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。 4.該房后的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方時，過戶的費用全部內(nèi)甲方承擔(dān)， 5，乙方將房屋及價款付請后，該房屋的占有，使用，收益，孚財產(chǎn)權(quán)利全部歸乙方所有，甲方不享有該房屋的實際財產(chǎn)權(quán)利 6。本協(xié)議簽訂之首產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之后除房屋過戶費用之外的其它費用由乙方承擔(dān) 7.甲
房屋買賣合同房屋買賣合同特別提示：合同當(dāng)事人在簽署本合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同項下的全部條款，一經(jīng)簽訂，即認(rèn)為合同當(dāng)事人已經(jīng)理解并同意本合同的所有條款，合同當(dāng)事人必須按約定行使權(quán)利并主動承擔(dān)義務(wù)。賣 方: 甲方 【二手房購房合同，簽訂完成后，甲方一直不配合過戶，乙方是否有權(quán)利添加補充協(xié)議，限定期限，期限到了，如果還不配合辦理過戶，算甲方違約，乙方有權(quán)利放棄購買，且甲方需要在一周內(nèi)返還乙方支付的所有款項，
存量房買賣契約 賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
