你好我是乙方在2017年4月30日與甲方思廷置業(yè)簽訂了認(rèn)購協(xié)議書并交付了350000元的首付款房款總額為580000元所購房屋至今未完善相關(guān)配套設(shè)施如水電天然氣地下車位等。由于購房時甲方未取得相關(guān)預(yù)售手續(xù)所以甲方一直到2021年上半年都未曾向乙方下收取尾款的通知。2021年底忽然收到了催款通知讓業(yè)主去銀行辦理按揭、并辦理網(wǎng)簽及不動產(chǎn)證。但因開發(fā)商資金鏈斷裂及債務(wù)原因沒有完善后續(xù)工程的實(shí)力此項(xiàng)目已經(jīng)爛尾多年。我們部分業(yè)主于前幾日收到了思廷置業(yè)的起訴訴求解除認(rèn)購協(xié)議書并由乙方支付給甲方十萬元。想咨詢一下甲方在不具備任何手續(xù)時售房是否合法所簽訂的協(xié)議是否合法有效
合同糾紛山東 淄博2025-08-01 00:46
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合同內(nèi)容：但如將來相關(guān)法律、法規(guī)在允許情況下，甲方必須協(xié)助乙方辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等一切由乙方承擔(dān)。甲方不能借故向乙方收取其它額外的費(fèi)用，否則甲方構(gòu)成違約；(甲方把上述房產(chǎn)過戶到本人名下產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，由甲方過戶給乙方產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān))
一樣 叫法不同 給你看一下?！ ‘?dāng)涉及房地產(chǎn)買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時，應(yīng)按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?！ 《⑦^戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、7、若合同簽訂后，甲方支付了乙方包括但不限于首付款的各項(xiàng)費(fèi)用，無正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，乙方所收費(fèi)用不予退還；若甲方在合同簽訂后僅支付乙方部分服務(wù)款作為定金，無正當(dāng)理由提前終止或解除本合同，甲方支付乙方的款項(xiàng)不予退還，支付服務(wù)款項(xiàng)未達(dá)到標(biāo)的總金額 20%的定金部分，甲方須補(bǔ)足，并于違約當(dāng)日一次性支付給乙方作為賠償。8、 甲方不聽從乙方合理處理建議或甲方不全面履行合同義務(wù)的，導(dǎo)致合同事務(wù)無法繼續(xù)推進(jìn)，乙方所收費(fèi)用不予退還且視為乙方已完成本合同全部義務(wù)。
出賣人：(以下簡稱甲方)：買受人：(以下簡稱乙方)一、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補(bǔ)充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買甲乙雙方，簽訂服務(wù)合同；合同上顯示的甲方授權(quán)人，丙。乙方為甲方提供服務(wù)； 乙方為甲方開具發(fā)票 資金支付上，甲方公司因沒有足夠資金支付，授權(quán)甲方授權(quán)人，丙，與第三人（?。┳鲋付ù?。均有相關(guān)協(xié)議約定。 基于上述描述，乙方是否依然應(yīng)當(dāng)給甲方開具發(fā)票？
就像我們租房買房需要通過中介一樣，在租房買房成功時都需要簽訂一份合同，并且繳納相應(yīng)的費(fèi)用。那么，什么是居間服務(wù)合同呢？居間服務(wù)合同包含哪些內(nèi)容呢？什么是居間服務(wù)合同？“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委房屋買賣合同 三、甲乙雙方的特別約定 1甲方在乙方付清全部房款后將該房屋盡其鑰匙交付給乙方 2，甲方在該房屋的開發(fā)窗將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)證辦到甲方名下，甲方領(lǐng)到房產(chǎn)證等權(quán)證后30日內(nèi)交給乙保管。 3.甲方在該房屋的開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)證辦到甲方名下，且具備政策和法律規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房的過戶條件之后，與乙方一道將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。 4.該房后的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方時，過戶的費(fèi)用全部內(nèi)甲方承擔(dān)， 5，乙方將房屋及價款付請后，該房屋的占有，使用，收益，孚財(cái)產(chǎn)權(quán)利全部歸乙方所有，甲方不享有該房屋的實(shí)際財(cái)產(chǎn)權(quán)利 6。本協(xié)議簽訂之首產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂之后除房屋過戶費(fèi)用之外的其它費(fèi)用由乙方承擔(dān) 7.甲
房屋買賣合同房屋買賣合同特別提示：合同當(dāng)事人在簽署本合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，一經(jīng)簽訂，即認(rèn)為合同當(dāng)事人已經(jīng)理解并同意本合同的所有條款，合同當(dāng)事人必須按約定行使權(quán)利并主動承擔(dān)義務(wù)。賣 方: 甲方 【二手房購房合同，簽訂完成后，甲方一直不配合過戶，乙方是否有權(quán)利添加補(bǔ)充協(xié)議，限定期限，期限到了，如果還不配合辦理過戶，算甲方違約，乙方有權(quán)利放棄購買，且甲方需要在一周內(nèi)返還乙方支付的所有款項(xiàng)，
存量房買賣契約 賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號： 買方： （以下簡稱乙方） 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
