律師回復(fù)

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  李永慧律師

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  以政府拆遷政策為準(zhǔn)

  回復(fù)于 2023-08-18 13:42:55 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。首先要先確定你的土地性質(zhì)是否符合實(shí)際使用情況，再確認(rèn)租期還剩多久，這是其中的一相補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)，再看經(jīng)營證照是否齊全，如果全部齊全就會按正常經(jīng)營性補(bǔ)償。具體補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)該包括地上附著物補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，設(shè)備遷移安裝安置，搬遷費(fèi)等，停產(chǎn)停業(yè)中應(yīng)是按年?duì)I業(yè)額預(yù)估停產(chǎn)時(shí)間來核算補(bǔ)償，其中還要有員工社保工資等。征收部門應(yīng)對被拆遷人出示當(dāng)?shù)赝恋夭块T給出的具體征收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)條款，如果不出示可以不接受并要求對方出示相應(yīng)正式文件，自己也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T申請信息公開。現(xiàn)在對于企業(yè)征收這塊相關(guān)條條款款實(shí)在太多且大多不合理，當(dāng)?shù)亟o予的土地及企業(yè)損失評估也一般不利于被拆遷方。還是建議直接咨詢或者聘請專業(yè)律師介入，這樣才能真正保證企業(yè)利益不受損害。 原問題：《有產(chǎn)權(quán)工業(yè)用房拆遷按什么標(biāo)志賠償?》

  回復(fù)于 2022-08-18 00:18:29