您好，我爸媽要賣一套老房子，房本上是我爸的名字，但他倆是結(jié)婚狀態(tài)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，但現(xiàn)在我媽因腦梗病人，癱瘓?jiān)诖?，回答不了公證處的問(wèn)題，無(wú)法完成賣房公證流程，想問(wèn)下您怎么辦呢？
房產(chǎn)糾紛山西 臨汾2025-07-29 10:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻法第十七條對(duì)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，第十七條第四款繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你的父親是在與你母親的婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房屋，而且房屋的原所有人并沒(méi)有留下遺囑說(shuō)房子是只贈(zèng)予給你父親一人，所以該房屋是你父親母親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，賣掉房子需要你媽媽的同意，你的母親要是同意，不需要書(shū)面形式。（16081220） 原問(wèn)題：《房子是老一輩留下的，現(xiàn)在是我房產(chǎn)證是我爸的名字，現(xiàn)在要賣掉，而我媽又不同意》回復(fù)于 2022-11-04 04:15:38
相似問(wèn)題解答
您好在嗎？房子是我爸買的，寫的是我爺?shù)拿?，現(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫我的嗎？我的戶口在唐山，買的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問(wèn)題。 繼承過(guò)戶費(fèi)用相當(dāng)高，建議如果想賣掉的話，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣給別人。 如果您單純的問(wèn)，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請(qǐng)您見(jiàn)諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問(wèn)題：《我爸爸買的房你好，我老婆要和我離婚，結(jié)婚后我父親過(guò)世，繼承了房產(chǎn)一套，這套房子原本是在我婚前我爸媽出資購(gòu)買，是我爸媽的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，登記在我爸爸名下，作為我結(jié)婚的婚房使用，前段時(shí)間我爸爸過(guò)世了，房子就過(guò)戶在我個(gè)人名下，其中我爸爸的一半是繼承，我媽媽的一半是贈(zèng)予，請(qǐng)問(wèn)這種情況算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
但是可不可以居住還的看實(shí)際情況你的問(wèn)題關(guān)鍵要看房子的產(chǎn)權(quán)證明上寫的是誰(shuí)的名字，如果房產(chǎn)證是你父親的名字，所以離婚后她分不到房子，那么根據(jù)實(shí)際情況她是可以在房子里居住，直到她找到住所。只是道義上的為她提供住所，又無(wú)處可去，如果你和你妻子離婚后繼承房產(chǎn)公證沒(méi)完成，公證處怎么收費(fèi)呢
一、根據(jù)《公證法》第十一條:“根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證處機(jī)構(gòu)辦理下列公證處事項(xiàng):(二)繼承;”的規(guī)定，繼承公證事項(xiàng)屬于公證處的法定業(yè)務(wù)范圍。 二、繼承人申辦繼承公證應(yīng)當(dāng)共同到房產(chǎn)所在地公證處提出申請(qǐng)。如繼承人在外地不能前來(lái)辦我爸媽是組合家庭，現(xiàn)在要離婚，有一套房子寫的我的名字，這個(gè)是他們的婚前共同財(cái)產(chǎn)嗎
離婚要將你們夫妻家庭財(cái)產(chǎn)做個(gè)統(tǒng)計(jì)，然后關(guān)系財(cái)產(chǎn)和孩子的分配問(wèn)題，雙方可以協(xié)商。 首先，你們結(jié)婚時(shí)帶來(lái)的孩子肯定會(huì)歸各自所有，況且他們都已成年，如果他們已分開(kāi)來(lái)過(guò)，那么在財(cái)產(chǎn)分割上，他們可以暫時(shí)不參與分配。就你們共同生育的那個(gè)女兒撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
