我們公司租賃的房子，租賃期間從21.4-24.4，結(jié)果從去年夏天就發(fā)現(xiàn)房子空調(diào)不行，夏天中央空調(diào)開了就跟沒開一樣，今年7月份開始就多次找房東協(xié)商解決這個(gè)問題，結(jié)果問題一直拖到現(xiàn)在還沒解決，我們想不付違約金退租
合同糾紛山東 濟(jì)南2025-07-26 09:47
律師回復(fù)
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月幫助22人如果房東交房子的時(shí)候空調(diào)是好的，交房后使用期間損失不能用，這個(gè)要租戶承擔(dān)維修責(zé)任，如果交房時(shí)空調(diào)就不能用，說明房東提供的房子不適租，租戶不承擔(dān)責(zé)任，如需要進(jìn)一步法律咨詢，可致電：17753173727，我是于應(yīng)紫律師回復(fù)于 2022-08-17 10:21:17 咨詢他
相似問題解答
你好，房東不給我們解決房子的一些水電問題，這個(gè)應(yīng)該怎么辦
您好，您可以起訴房東違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。我們單位租的房子，租賃期間發(fā)生刑事案件，租賃期滿房東不讓我們搬運(yùn)辦公設(shè)備，我們該怎么辦？
1、如果租賃合同到期，法院將房屋拍賣后，承租人應(yīng)當(dāng)與拍得房屋的人重新協(xié)商簽訂租賃合同，未協(xié)商租賃的，承租人應(yīng)當(dāng)搬離該房屋?！ ?、如果租賃合同沒有到期，法院拍賣該房屋不影響承租人在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租使用，承租人有權(quán)不搬走。因?yàn)?，根?jù)《合同法我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號開始租，但他們合同上寫著要求我們15號就交房，我們是到20號到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續(xù)租我們住的房子 交了兩年物業(yè)費(fèi)后 房子廚房出了問題 找了物管以后他說是開發(fā)商的問題然后也一直不給我們解決，然后我們就十來年沒有交過物管費(fèi)了 現(xiàn)在物業(yè)公司把把我們起訴了 應(yīng)該怎么解決
單就物業(yè)管理費(fèi)來說，是應(yīng)該繳的，房門損壞是與開發(fā)公司發(fā)生關(guān)系，并不與物業(yè)公司發(fā)生關(guān)系，所以因這個(gè)拖欠物管費(fèi)是不應(yīng)該的但是了，現(xiàn)在的業(yè)主很無奈的只能拿物業(yè)費(fèi)當(dāng)作武器來維護(hù)自己的權(quán)利作為業(yè)主，您應(yīng)該看一下您的購房合同，如果沒有意外，您的合同里面您好，我想咨詢一些法律問題。我們租戶把租金交給租賃公司，公司沒把錢給房東，房東現(xiàn)在要求我們搬離，我們租戶應(yīng)該怎么辦？
租房市場目前并不具有規(guī)范性，處處都會遇到問題。不僅是租客會遇到假房東，房東也會遇到“賴皮”的租客。尤其是在租房過程中，租客不按時(shí)交房租等違約行為，給房東帶來了很大的影響，這樣的事情該如何處理呢？以下以案例給鄭州租房客和房東們說明此問題，雙方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
