你好我想咨詢一下，我買(mǎi)了一個(gè)二手房。在中介簽的補(bǔ)充協(xié)議里面的首付款是8萬(wàn)，后來(lái)我改到20萬(wàn)，那補(bǔ)充協(xié)議需要更改嗎？
合同糾紛黑龍江 哈爾濱2025-07-27 03:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人樓主您好 由于政策調(diào)控，這次貸款受影響的人會(huì)比較多，不知道您的買(mǎi)家，是否也是因?yàn)檎哂绊憣?dǎo)致貸款審批不順！事已至此，您的做法是正確的，先去協(xié)商！我給您以下建議供您參考： 1、先跟買(mǎi)方一起去銀行，確認(rèn)到底是什么問(wèn)題導(dǎo)致銀行貸款審批不順？是否還有機(jī)會(huì)貸款，看銀行給的答復(fù)。如果是缺資料的盡快補(bǔ)齊，如果是政策性導(dǎo)致肯本無(wú)法貸款了，讓買(mǎi)方提解決方案！貸款不足申請(qǐng)額度一般會(huì)有兩種處理方式，可供買(mǎi)賣(mài)雙方選擇：1、多少日內(nèi)，買(mǎi)方現(xiàn)金補(bǔ)足該不足部分。2、雙方協(xié)商解除合同，各不承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?、不知道您的房子是否已經(jīng)交房？不知道是否已經(jīng)做了網(wǎng)簽？如果已經(jīng)交房或網(wǎng)簽了那您可能比較被動(dòng)！您想另行出售，都需要經(jīng)過(guò)對(duì)方了！ 3、如果對(duì)方一直都不講理，您只能是自己或找個(gè)律師幫您先發(fā)催告函，催告對(duì)方辦理相關(guān)事項(xiàng)，給對(duì)方合理時(shí)限，如對(duì)方不能辦妥您將怎么樣…………，比如解約或追究對(duì)方違約責(zé)任，走過(guò)這個(gè)程序后，收集好證據(jù)后您再看下一步怎么走！是追究對(duì)方違約或者是直接解除合同，將房子賣(mài)給其他人！ 簡(jiǎn)單說(shuō)因?yàn)楹贤瑳](méi)有具體約定，那么您需要履行一次書(shū)面通知義務(wù)，給對(duì)方合理期限，然后才能有所主張！ 祝您一切順利 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，急求答案，萬(wàn)分感謝！?。 ?/div>回復(fù)于 2022-12-02 17:56:50相似問(wèn)題解答
您好，我想咨詢一下離職時(shí)被逼簽補(bǔ)充協(xié)議的
1、補(bǔ)充協(xié)議只要雙方簽署就是有效的；2、離職要你賠償3萬(wàn)元，是由于對(duì)特殊人才引進(jìn)時(shí)支付的費(fèi)用，那么費(fèi)用是否有依據(jù)？3、一般是按照勞動(dòng)合同執(zhí)行，另外簽述的補(bǔ)充協(xié)議和勞動(dòng)合同沖突時(shí)，按勞動(dòng)合同法中約定的勞動(dòng)合同期限執(zhí)行，因此，即使你離職也最多只我是買(mǎi)家，在中介那買(mǎi)二手房，簽認(rèn)購(gòu)合同了，但賣(mài)家不在場(chǎng)，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買(mǎi)方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲和賣(mài)家協(xié)商了補(bǔ)充協(xié)議 用我的首付款給他的房子解押 但是補(bǔ)充協(xié)議上寫(xiě)的我自愿同意將轉(zhuǎn)于中介的首付款交于賣(mài)方拿去解押
請(qǐng)問(wèn)有約定如果不能支付首付履行什么違約責(zé)任么？如果沒(méi)有約定就不算違約，可以在補(bǔ)充約定何時(shí)支付首付，但必須房東同意，畢竟是你方耽誤交易，這個(gè)時(shí)候可能房東就會(huì)跟你提條件和日期了，如果交易失敗，定金也不會(huì)給你的。有問(wèn)題可以咨詢上海菁英地產(chǎn)，有專(zhuān)業(yè)您好，我是乙方，這份補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間在
《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》共計(jì)20頁(yè)，合同第二十五條“本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（五）”。也就是第19頁(yè)的《附件五補(bǔ)充協(xié)議》，其內(nèi)容與主合同背道而馳，是對(duì)主合同的修改條約,其修改條約有效嗎？法律依據(jù)是什么？請(qǐng)只點(diǎn),謝謝！ 原問(wèn)我想寫(xiě)個(gè)離婚協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我給你代寫(xiě)離婚協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
