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  月幫助201720人

  這個要具體情況具體分析：　　1、要看是什么遺囑，若不是自書遺囑，還需要有其它見證人（2人以上），要不該遺囑無效。若是自書遺囑則不需要其它見證人?！　?、法定繼承人除了自己和兩個哥哥外，還有沒有其它人，如姐姐、妹妹等。若有，在過戶時都要簽字，且提供相應(yīng)的證明材料。　　不管是什么樣的遺囑，在過戶前，一般都要到公證機構(gòu)開據(jù)“繼承權(quán)公證書”。繼承權(quán)公證　　繼承權(quán)公證是公證機關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán),遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán), 對繼承死者生前私有財產(chǎn)者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書?！　±^承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承?！　∫簿褪钦f，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書。有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：　　1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);　　4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納);　　5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);　　6、其他公證處要求提供的文件。遺囑形式　　我國《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式只有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）五種形式，并要求附隨立遺囑人或見證人親筆簽字。我國《繼承法》對見證人的要求　　《繼承法》第十八條規(guī)定：下列人員不能作為遺囑見證人：　?。ㄒ唬o行為能力人、限制行為能力人；　?。ǘ├^承人、受遺贈人；　?。ㄈ┡c繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。　　最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第36條對遺囑見證人作了補充規(guī)定：繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人，共同經(jīng)營的合伙人，也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見證人。也就是說，如果想讓代書遺囑、錄音遺囑、以及口頭遺囑有效，遺囑見證人必須不是我國法律規(guī)定的這三類人。否則，所立的遺囑無效。綜合上述法律要點，再結(jié)合遺囑，即可判斷遺囑是否有效，是否需要公證了。 原問題：《父母已去世,他們生前遺囑將房產(chǎn)留給我(兩哥哥同意后并簽了字)可有效?如何過戶?需要去公證嗎》

  回復(fù)于 2023-02-06 03:50:36