您好律師,麻煩問下,在我們高層樓道公共區(qū)水房水管子破裂跑水,聽到聲音了,通知物業(yè)叫了個(gè)維修工打開公共水房門,發(fā)現(xiàn)是在水表前與閥門接口漏水了想請(qǐng)教一下您,這是業(yè)主的責(zé)任還是物業(yè)的事,公共水房這里面應(yīng)該沒有做防水,也沒有下水道,水房樓下的兩間房子墻上房頂滲水,
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物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上您好!業(yè)主沒交水費(fèi),物業(yè)私自停用業(yè)主水違法嗎?
這個(gè)分兩頭說,如果這個(gè)水是由物業(yè)統(tǒng)一先交總表水費(fèi),再向各業(yè)主收分表水費(fèi)的,你不交費(fèi),人家可以不為你供水。如果是住戶是自己向水務(wù)公司交的水費(fèi),物業(yè)無權(quán)停你水,只有水務(wù)才有權(quán)停水。另外,你也不能不交物業(yè)費(fèi),你不繳費(fèi)也是違法的。 原問題:《因沒交樓上的水漏到樓下,
一般情況樓房下水道是公共通道,可樓上樓下沒有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活,發(fā)生漏水的問題,應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期,也可以先去找裝修部門,讓他們來給檢測(cè)找原因,使用的用戶一起來解決問題。 原問題房子泡水 房子下水道返水把房子泡了,要告物業(yè)和樓上的居民
根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙 ,賠償損失?!? 本案中,8租房期間房間跑水,關(guān)于賠償?shù)呢?zé)任
如果該水管是房東自己找人安裝的,應(yīng)保障水管使用的安全?,F(xiàn)在水管漏水,應(yīng)由房東給予賠償。如果有證據(jù)證明你有使用不當(dāng)?shù)淖C據(jù),你也應(yīng)在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)連帶的賠償責(zé)任。 原問題:《租房跑水樓下倆家的賠償誰責(zé)任》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了