父母遺留的公租房拆遷，被承租人大姐一人占有。我們姐妹倆什么都沒有
征地拆遷2025-07-27 15:41
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父母遺留的公租房拆遷，非承租人如何申請自身權(quán)益
公租房屬于我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展當(dāng)中特定時期的一個特殊現(xiàn)象。近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公租房拆遷騰退的使越來越多。而原有公租房的承租人，很多都已經(jīng)去世。再加上公租房性質(zhì)的特殊性，確實(shí)存在非常多，未辦理承租人變更手續(xù)的，對于這種情況呢，比較多的案自管公租房沒改承租人拆遷補(bǔ)償怎么處分
公租房一般指政府投資建設(shè)的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭。這種房屋拆遷會有兩種選擇：(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價 價格補(bǔ)貼)x被拆除房屋公租房系父母遺產(chǎn)?，F(xiàn)承租人為大姐。原承租人是二姐?，F(xiàn)此房面臨拆遷。我和二姐想要小屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)及購房指標(biāo)。老大不同意。是否可以依法提出訴訟。另此拆遷房已經(jīng)購買。錢款由拆遷補(bǔ)償款中扣除。
基本沒勝算。公房承租人對于所承租的公房的權(quán)利也不能以繼承的方式轉(zhuǎn)由其繼承人享有，而只能通過變更承租人的方式轉(zhuǎn)由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對所承租的公房作出實(shí)體的處分。換句話說，公租房不能繼承。公租房變更承租人
1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)際居住人有繼續(xù)承租權(quán)利，不需要女兒的同意公租房承租人去世，如何更改承租人
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
