您好，我家在工業(yè)規(guī)劃區(qū)，房子是磚墻石棉瓦，我沒參于測(cè)量，村里給的房子面積213、8平米，總面積300多平米。還有果樹，房子每平米補(bǔ)662元。成新率80%，(其中車棚60平米每平補(bǔ)103元)，地面附著物總價(jià)補(bǔ)108864元。這個(gè)補(bǔ)償價(jià)合理嗎？這點(diǎn)錢去大屯買房子這現(xiàn)實(shí)嗎？，我要求村里置換同等面積的地基合不合理？現(xiàn)在象我家這樣的房子應(yīng)該補(bǔ)償多少錢每平方米？謝謝
征地拆遷云南 紅河2025-07-28 09:11
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您好！我想問下，已建25年的三層房子（無證）因村里征遷每平米只補(bǔ)500元，還要扣成新率，這樣合理嗎
國(guó)家對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新拆遷房子補(bǔ)300多一平米
各個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償辦法是不同的，國(guó)家法律法規(guī)沒有硬性的規(guī)定。一般都是認(rèn)定房屋的面積。對(duì)于院子里的地面附著物，比如院子里的樹、附房、車庫也是可以要求給予補(bǔ)償?shù)?。具體的還是要看你們那里的補(bǔ)償辦法了。如果你非要向多爭(zhēng)取點(diǎn)利益，只能是做個(gè)釘子戶。拆遷補(bǔ)償每平米19500，就近24000，不合理，拆遷規(guī)定平房拆遷乘以1.6的系數(shù)，我家是市中心類似于四合院的房子，自帶院落，占地五百多平，建筑面積300平方米，拆遷方用容積率校正系數(shù)的方法，200平的院落賠24000，不合理。最高院有規(guī)定，房子自帶的院落拆遷時(shí)一并征收，并按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。市場(chǎng)價(jià)格如何界定？
2015年土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(一) 征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.不按面積補(bǔ)款按圍墻補(bǔ)款合理嗎
每套房子一般都會(huì)在交房時(shí)有面積的出入 或多或少 都按買房當(dāng)時(shí)的每平方的價(jià)格核算 開發(fā)商多帖少補(bǔ)實(shí)屬正常 但據(jù)我所知一般不會(huì)上下3平方 但這也不是國(guó)家規(guī)定 可能每個(gè)地方甚至每個(gè)開發(fā)商擬定的條款都不一樣 但是唯獨(dú)相同的是沒有一個(gè)開發(fā)商會(huì)損害自己相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
