排除房礙，房屋歸屬權(quán)問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人這是一個(gè)很簡(jiǎn)單的問(wèn)題，合同具有相對(duì)性，所以房屋所有人不得直接要求解除承租人與次承租人之間的合同，但是房屋所有權(quán)人可以解除承租人的房屋租賃合同，既然解除房屋租賃合同，房東當(dāng)然有權(quán)要求次承租人搬出房屋，實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利?。≈劣诖纬凶馊税岢龇课莺罂梢砸蟪凶馊顺袚?dān)違約賠償?。?原問(wèn)題：《房屋受到妨害 承租人 是否有權(quán)請(qǐng)求排除妨害》回復(fù)于 2022-05-19 14:48:48
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這個(gè)房子只能買(mǎi)使用權(quán)，不能買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是公共產(chǎn)權(quán)。應(yīng)該是有使用權(quán)證，或類(lèi)似證明。動(dòng)遷的話(huà)如果無(wú)使用權(quán)證明應(yīng)該是得不到相應(yīng)的補(bǔ)償，如果有證明應(yīng)該可以得到相應(yīng)的補(bǔ)貼。使用權(quán)房產(chǎn)肯定有風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在很多商品房也是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，比如因?yàn)橛型恋厥褂脵?quán)或者農(nóng)村房屋物權(quán)歸屬
廣東胡律師： 補(bǔ)充回答：那讓你們村委給開(kāi)個(gè)證明就可以去補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證上你父親名字的話(huà)，不存在你奶奶能夠把房產(chǎn)證給她的大女兒，你奶奶不還房產(chǎn)的話(huà)，你父親直接去房管局掛失說(shuō)房產(chǎn)證丟了，拿土地證及身份證去辦理房產(chǎn)證即可。 所以不用擔(dān)心你奶奶房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題
首先，奶奶不是房屋的所有權(quán)人，遺囑當(dāng)然無(wú)效。其次，房屋所有權(quán)人即是叔叔和父親，那就意味著他們兩人各占一半，與奶奶的女兒（應(yīng)是你的姑姑吧）無(wú)關(guān)。第三，奶奶為叔叔買(mǎi)房出錢(qián)的問(wèn)題，與此房無(wú)關(guān)，有證明也沒(méi)用。最后，如果叔叔和父親的關(guān)系很好、并且叔叔房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題
只要你們按期還貸，到貸款全部還請(qǐng)時(shí)，你到銀行辦理解除抵押手續(xù)，到房產(chǎn)取回房證即可。為及時(shí)取回房證，你們也可提起將剩余貸款一次性還請(qǐng)，及時(shí)解除抵押，取回房證。房證與擔(dān)保人無(wú)關(guān)，除非你們不還款，銀行向擔(dān)保人主張還款，擔(dān)保人代你們還款后，可以主張婚姻問(wèn)題 小孩歸屬權(quán)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
