排除房礙，房屋歸屬權問題
房產(chǎn)糾紛2025-09-13 13:56
律師回復
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月幫助201720人這是一個很簡單的問題，合同具有相對性，所以房屋所有人不得直接要求解除承租人與次承租人之間的合同，但是房屋所有權人可以解除承租人的房屋租賃合同，既然解除房屋租賃合同，房東當然有權要求次承租人搬出房屋，實現(xiàn)自己的權利??！至于次承租人搬出房屋后可以要求承租人承擔違約賠償啊！ 原問題：《房屋受到妨害 承租人 是否有權請求排除妨害》回復于 2022-05-19 14:48:48
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房屋拆遷產(chǎn)權歸屬問題
這個房子只能買使用權，不能買產(chǎn)權，產(chǎn)權應該是公共產(chǎn)權。應該是有使用權證，或類似證明。動遷的話如果無使用權證明應該是得不到相應的補償，如果有證明應該可以得到相應的補貼。使用權房產(chǎn)肯定有風險，現(xiàn)在很多商品房也是沒有產(chǎn)權，比如因為有土地使用權或者農(nóng)村房屋物權歸屬
廣東胡律師： 補充回答：那讓你們村委給開個證明就可以去補辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證上你父親名字的話，不存在你奶奶能夠把房產(chǎn)證給她的大女兒，你奶奶不還房產(chǎn)的話，你父親直接去房管局掛失說房產(chǎn)證丟了，拿土地證及身份證去辦理房產(chǎn)證即可。 所以不用擔心你奶奶房屋產(chǎn)權歸屬問題
首先，奶奶不是房屋的所有權人，遺囑當然無效。其次，房屋所有權人即是叔叔和父親，那就意味著他們兩人各占一半，與奶奶的女兒（應是你的姑姑吧）無關。第三，奶奶為叔叔買房出錢的問題，與此房無關，有證明也沒用。最后，如果叔叔和父親的關系很好、并且叔叔房屋產(chǎn)權歸屬問題
只要你們按期還貸，到貸款全部還請時，你到銀行辦理解除抵押手續(xù)，到房產(chǎn)取回房證即可。為及時取回房證，你們也可提起將剩余貸款一次性還請，及時解除抵押，取回房證。房證與擔保人無關，除非你們不還款，銀行向擔保人主張還款，擔保人代你們還款后，可以主張婚姻問題 小孩歸屬權
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
