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  月幫助201720人

  不合理。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。從法律規(guī)定中，可以得知，對(duì)房屋承租人的補(bǔ)償是法律規(guī)定的，工商局提出前提條件，是不符合法律規(guī)定，可以咨詢專(zhuān)業(yè)的法律人士，以提供合法幫助，提起行政訴訟或者行政復(fù)議。再者，如果房屋被拆遷，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人對(duì)于征收及補(bǔ)償有約定的，體現(xiàn)了雙方的意思自治，根據(jù)約定有出租人對(duì)承租人補(bǔ)償。并且合同約定除非被確認(rèn)為無(wú)效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。所以，承租人可以通過(guò)與出租人簽訂或者修改合同，合理完善補(bǔ)償條款。如果沒(méi)有約定，在正常的租賃關(guān)系存續(xù)期間，房屋被征收，承租人無(wú)法繼續(xù)占有、使用、收益房屋，致使承租人投入的裝修成本付之東流，并帶來(lái)相應(yīng)的營(yíng)業(yè)、損失。國(guó)家的征收行為合法侵害了承租人的租賃權(quán)，對(duì)于由此導(dǎo)致的裝修、搬遷、營(yíng)業(yè)等損失，國(guó)家理應(yīng)給予一定的量化補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《關(guān)于拆遷門(mén)面房補(bǔ)償問(wèn)題，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

  回復(fù)于 2022-08-14 16:30:36