我對(duì)象全款買了一套法拍房，準(zhǔn)備房子名字寫我的，我需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)南2025-07-27 19:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)證已經(jīng)在辦？契稅已經(jīng)交了？如果是這樣，那基本沒辦法了，得等你們領(lǐng)了結(jié)婚證，再辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，不然，你需要再繳納20%的個(gè)人所得稅和4%的契稅。如果房產(chǎn)證還沒開始辦，契稅也沒交，那就好辦了。趕緊找房地產(chǎn)公司，修改購房合同（把你男朋友名字改成你的），作廢原開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票重開（當(dāng)然重開你的名字）。如果房地產(chǎn)公司不肯這樣辦，那當(dāng)然得給經(jīng)辦人一點(diǎn)好處費(fèi)。 原問題：《男朋友全款買了套房子 房產(chǎn)證上想寫成我的名字 請(qǐng)問需要哪些手續(xù)和資料》回復(fù)于 2022-11-04 22:14:48
相似問題解答
你好，我準(zhǔn)備買一套房子，而賣家業(yè)主的房子是購買的法拍房，我需要注意哪些事項(xiàng)。
法拍房的風(fēng)險(xiǎn)有原房主的身份風(fēng)險(xiǎn)、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)、無法馬上入住的風(fēng)險(xiǎn)、補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在買法拍房要查看是否有多頭債權(quán)、多次抵押、多方查封、是否有惡意租賃、是否有高額欠費(fèi)、是否戶籍易遷入難、是否暗藏的天價(jià)過戶個(gè)稅等問題才行。如果有問題可能買了你好，法拍房只能寫競(jìng)拍人的名字嗎，老公競(jìng)拍的，寫我的名字可以嗎
將來辦理登記的時(shí)候處理這個(gè)問題我買了法拍房，接房時(shí)發(fā)現(xiàn)房子被惡意破壞
法拍房里的老賴占有房子，是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日，深圳的法拍房清退的一個(gè)案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場(chǎng)的18套房子，但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)這個(gè)公司是租買了一套別人法拍過來的房子，需要找哪方面的律師
展開全部自稱是法院的人找你到底要做什么？如果真是法院的，要有個(gè)明確的名目，要發(fā)傳票嗎？訴狀呢？我看未必是法院的。 你買的房子，手續(xù)齊全，就算房主和別人曾簽訂過協(xié)議，也不影響你的買賣合同的效力。目前看不出你要對(duì)前客戶承擔(dān)什么責(zé)任。 先要求我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時(shí)先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù) 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
