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  法拍房里的老賴(lài)占有房子，是法拍房新業(yè)主的頭疼的問(wèn)題。近日，深圳的法拍房清退的一個(gè)案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴(lài)，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場(chǎng)的18套房子，但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過(guò)查證，發(fā)現(xiàn)這個(gè)公司是租用了前業(yè)主的房子，并且簽了16年的租賃合同，投資千萬(wàn)還準(zhǔn)備在這個(gè)樓里開(kāi)幼兒園。這個(gè)案例最終能夠由法院來(lái)成功的判決這個(gè)公司騰退，還是之前提到的一個(gè)法律問(wèn)題，租賃合同是否是在房子抵押之前簽訂的，幸運(yùn)的是，經(jīng)過(guò)租賃合同和抵押的生效時(shí)間。這個(gè)公司的16年租賃合同，是在房子抵押之后簽的，這就是說(shuō)買(mǎi)賣(mài)破了租賃。院根據(jù)這一事實(shí)，判決該公司撤離房子，并且要支付占有費(fèi)用。像這種占有房子的公司或者個(gè)人，總是有各種理由借口不搬出去，新的法拍房購(gòu)買(mǎi)人已經(jīng)獲得了這個(gè)房子的所有權(quán)，可以通過(guò)尋找占有人的問(wèn)題，找到法律的漏洞來(lái)解決問(wèn)題。實(shí)在找法院協(xié)調(diào)的過(guò)程中，這個(gè)占有的公司還存在很多問(wèn)題，比如隨意改造房子的結(jié)構(gòu)，占用安全通道，消防通道這種問(wèn)題，并且在消防通道開(kāi)小賣(mài)部，這些問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重危害了整個(gè)樓的人的安全問(wèn)題。法拍房的新房主要善于利用各種資源來(lái)尋找解決的突破口。法拍房騰退難的問(wèn)題，但是可以解決的。 原問(wèn)題：《有沒(méi)有擔(dān)心買(mǎi)了法拍房，但是發(fā)現(xiàn)房子被占用了，怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-05-23 00:56:37