您好！我想問(wèn)一下，跟開(kāi)發(fā)商借6萬(wàn)的房子首付，還欠4萬(wàn)未還，被起訴了
合同糾紛廣東 東莞2025-07-28 22:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，根據(jù)您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開(kāi)發(fā)商才交房，有一個(gè)履行的先后順序，如果您沒(méi)有將房款付清，開(kāi)發(fā)商有權(quán)拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開(kāi)發(fā)商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見(jiàn)，如果后面的4萬(wàn)元是分期付款，一般情況下是首付2萬(wàn)元之后，交房，您可以住進(jìn)去，但是不享有房屋的所有權(quán)，等到您將房款全部還清之后，開(kāi)發(fā)商協(xié)助您辦理房屋過(guò)戶登記。建議您再仔細(xì)看看購(gòu)房合同，否則這份合同實(shí)在對(duì)您不利，而且也沒(méi)有分期還款的必要。 原問(wèn)題：《欠開(kāi)發(fā)商4萬(wàn)首付還不上了被起訴還要2分利息怎么辦》回復(fù)于 2022-11-05 00:14:59
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我是鄭州滎陽(yáng)首付分期買的房子，一共4期還了2期，現(xiàn)在沒(méi)能力還分期和月供了，是起訴開(kāi)發(fā)商，還是等銀行從開(kāi)發(fā)商保證金扣除貨款呀，這樣我就欠的都是開(kāi)發(fā)商的了
關(guān)鍵是你有銀行貸款了啊，現(xiàn)在是你欠銀行錢，銀行會(huì)變跟你要的，你不還會(huì)影響你信用的，以后再想貸款做任何事你在銀行就是黑戶了，不能給你貸，而且開(kāi)發(fā)商的錢你不按時(shí)還，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，肯定會(huì)催你的，這樣開(kāi)發(fā)商銀行都會(huì)催著你還錢，如果你還不上都會(huì)我想問(wèn)一下，買房首付分期，還不上了，能退房嗎？開(kāi)發(fā)商首付分期是違規(guī)了嗎？
要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商欠售樓處首付款被起訴了，銀行被封了怎么辦
對(duì)方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購(gòu)房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來(lái)，判決開(kāi)發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可欠開(kāi)發(fā)商的首付分期還不上，可以協(xié)商嗎
您好，根據(jù)您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開(kāi)發(fā)商才交房，有一個(gè)履行的先后順序，如果您沒(méi)有將房款付清，開(kāi)發(fā)商有權(quán)拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開(kāi)發(fā)商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見(jiàn)，如果后面相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
