我買房交了首付款，因?yàn)殚_發(fā)商欠銀行錢被銀行告到法院，現(xiàn)在房子被法院查封了。我想問一下律師，我買的房子如果被拍賣我交的首付款找誰要？
房產(chǎn)糾紛遼寧 大連2025-11-10 13:46
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已購房子被開發(fā)商抵押銀行且被拍賣，找擅長的律師
1、已經(jīng)抵押給銀行的房子，是無法過戶的！2、開發(fā)商應(yīng)該在先還清貸款，涂銷抵押后才能賣給你。3、涂銷抵押之前，若開發(fā)商欠款不還，銀行可以起訴、拍賣，優(yōu)先獲得受償，這樣的話，對你的利益損害很大！4、簽署“他們先把房子解押后簽了合同”的協(xié)議，沒有欠售樓處首付款被起訴了，銀行被封了怎么辦
對方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可你好，律師我想問下，房子被銀行拍賣，按百分之多少拍賣
先回答我的問題，你斷供幾個月了？一般斷供三個月后，銀行就把你的房子拿去拍賣，會申請仲裁委來仲裁。如果要取消拍賣的話，大概也就是個3個錢：一個是交給仲裁委的錢，另一個就是銀行找律師和仲裁委過程中所花費(fèi)的所有費(fèi)用，最后一個就是斷供這三個月內(nèi)的利我買的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開發(fā)商退首付款
建議你及早處理，不然到時候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難因?yàn)榍枫y行錢，農(nóng)村老房子被拍賣了。那土地會被拍賣嘛
欠銀行錢不還，銀行經(jīng)過多次催繳后不歸還的，會起訴到法院，等到法院判決后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行你的財產(chǎn)。如你有能力拒不執(zhí)行法院判決的，法院會對你采取拘留、罰款措施，情況嚴(yán)重的構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。當(dāng)然，你沒有償還能力，法院也是沒有辦法強(qiáng)制執(zhí)行，那就會相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
