房屋過戶那那個個人所得稅的糾
房產(chǎn)糾紛遼寧 撫順2025-07-28 17:35
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房屋買賣糾償權(quán)糾紛
1、逾期交付房屋引起的糾紛 賣方在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如買家未按時付款，否則要對買家承擔(dān)違約責(zé)任。這時，買家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。 2、逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛 賣家或房屋被拍賣后，個人所得稅稅務(wù)機(jī)關(guān)收取了3%的個人所得稅，如果能夠提供原房屋的完整原價值，個稅能減免嗎
答：國稅函[2007]1145號文件規(guī)定：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]38號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108二手房糾分不肯過戶
一，二手房交易，房主不配合過戶的方法：1. 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：國家保護(hù)公民的私有財產(chǎn)不受侵犯，不動產(chǎn)房屋以登記為準(zhǔn)，動產(chǎn)以占有為準(zhǔn)。若乙方?jīng)]有履行過戶手續(xù)則財產(chǎn)一直歸乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是無效的，換句話說，甲沒有權(quán)利將屬于乙方房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達(dá)成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會強(qiáng)制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達(dá)成的，所以很難請問抵債房產(chǎn)過戶時繳納的個人所得稅法院給退嗎？
已經(jīng)繳納就不能退了，因?yàn)樵诶U納的時候會讓你簽署一個單據(jù)，上面已經(jīng)跟你確定這個房子是否唯一，你那時已經(jīng)確定為不唯一，所以你要自己承擔(dān)了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時效性的，你交稅時確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那么你這個就是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
