房屋過(guò)戶那那個(gè)個(gè)人所得稅的糾
房產(chǎn)糾紛遼寧 撫順2025-09-14 17:35
相似問(wèn)題解答
房屋買賣糾償權(quán)糾紛
1、逾期交付房屋引起的糾紛 賣方在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如買家未按時(shí)付款，否則要對(duì)買家承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)，買家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計(jì)算。 2、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引起的糾紛 賣家或房屋被拍賣后，個(gè)人所得稅稅務(wù)機(jī)關(guān)收取了3%的個(gè)人所得稅，如果能夠提供原房屋的完整原價(jià)值，個(gè)稅能減免嗎
答：國(guó)稅函[2007]1145號(hào)文件規(guī)定：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2007]38號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108二手房糾分不肯過(guò)戶
一，二手房交易，房主不配合過(guò)戶的方法：1. 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：國(guó)家保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯，不動(dòng)產(chǎn)房屋以登記為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)以占有為準(zhǔn)。若乙方?jīng)]有履行過(guò)戶手續(xù)則財(cái)產(chǎn)一直歸乙方所有。 所以，自己和甲方的合同是無(wú)效的，換句話說(shuō)，甲沒(méi)有權(quán)利將屬于乙方房屋過(guò)戶 房屋過(guò)戶
1.從表面上來(lái)看，購(gòu)房合同成立。因你朋友購(gòu)房時(shí)大部分都是口頭達(dá)成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對(duì)方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會(huì)強(qiáng)制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達(dá)成的，所以很難請(qǐng)問(wèn)抵債房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)繳納的個(gè)人所得稅法院給退嗎？
已經(jīng)繳納就不能退了，因?yàn)樵诶U納的時(shí)候會(huì)讓你簽署一個(gè)單據(jù)，上面已經(jīng)跟你確定這個(gè)房子是否唯一，你那時(shí)已經(jīng)確定為不唯一，所以你要自己承擔(dān)了，而且滿五年唯一的這個(gè)唯一是有時(shí)效性的，你交稅時(shí)確定，交完了，萬(wàn)一原來(lái)房東有第二套房子賣掉了，那么你這個(gè)就是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
