房屋過戶房屋過戶
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-06-05 09:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時大部分都是口頭達成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會強制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達成的，所以很難斷定是誰在違約。如果沒有充足證據(jù)的話，只能認(rèn)定雙方都違約。 3.升值問題，從表面上來看應(yīng)歸原房主，因你朋友沒有證據(jù)這房屋已經(jīng)歸你朋友所有。既便是有匯款行為也難斷定是匯的全部房款。 4.如果真的到法院，估計你朋友也只能把房款返還，其他的權(quán)利就無法得到保障了。 原問題：《房屋過戶？？？》回復(fù)于 2023-02-02 20:16:09
相似問題解答
房屋過戶借錢不還
聽LZ的意思，應(yīng)該是房屋的尾款還沒有給原房主？一般的，房屋一經(jīng)過戶，房屋所有權(quán)人就發(fā)生變更了，應(yīng)該由現(xiàn)房屋所有權(quán)人對此房進行處分，包括是抵押、出讓、租賃等。 原問題：《房產(chǎn)證已過戶但貸款沒有下來，請問此時房租歸誰收》房屋糾紛過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。房屋遺產(chǎn)繼承和過戶
房產(chǎn)證更名就是因為房屋登記機關(guān)將房屋所有權(quán)人的姓名登記錯誤，或者房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證時同時在使用兩張身份證號碼不同的身份證，為了保證房屋登記的實際所有人與房屋的實際權(quán)利人一致，房屋登記機關(guān)進行的更正就是房產(chǎn)證更名。房屋過戶是一般是指房農(nóng)村房屋買賣 過戶
1、農(nóng)村房屋，目前沒有房產(chǎn)登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設(shè)用地進行登記確權(quán)，不能對房屋本身直接過戶；2、農(nóng)村房屋買賣的過戶，實際是宅基地使用權(quán)人的變更登記。宅基地使用權(quán)證記載的房屋為合法房屋，受法律保護；3、農(nóng)村宅基地上的新建或者老人過世房屋繼承過戶
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
