是這這，是舊樓加裝電梯共72戶，有10反對(duì)是否有補(bǔ)償，法律文件支持嗎？
征地拆遷澳門(mén) 澳門(mén)2025-06-05 21:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%的費(fèi)用，每減少一層遞減5%的費(fèi)用。4、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停。 5、戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)(含設(shè)備價(jià)、安裝費(fèi)、電梯井整改土建費(fèi)用)減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)。6、計(jì)算出每戶應(yīng)該分?jǐn)偟慕痤~。在小區(qū)中貼公告公示，定一個(gè)截止日期，然后向這部分居民登門(mén)收取分?jǐn)傎M(fèi)用，并讓他們簽署同意書(shū)，要達(dá)到100%同意一般是不可能的，總會(huì)有些持不同政見(jiàn)者。一般達(dá)到2/3的居民無(wú)異議后即可公示準(zhǔn)備簽訂電梯合同。 7、對(duì)于那些不肯出錢(qián)的，可以采用對(duì)其人所在樓層暫時(shí)不?？康姆绞絹?lái)對(duì)其施加壓力，這讓電梯保養(yǎng)工搞一下是很方便的。 原問(wèn)題：《舊樓加裝電梯對(duì)底層住戶補(bǔ)償有規(guī)定么》回復(fù)于 2022-12-18 09:31:51
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舊樓加裝電梯。一樓可以爭(zhēng)取的最大補(bǔ)償
加裝電梯對(duì)二樓是否有補(bǔ)償要根據(jù)情況而定，一般來(lái)說(shuō)，如果三分之二以上的業(yè)主同意的話，加建電梯是合法的，但二樓住戶可以主張不承擔(dān)加建費(fèi)用，如果加裝電梯不會(huì)嚴(yán)重影響二樓的通風(fēng)、采光等，一般是無(wú)權(quán)要求賠償?shù)摹Ｅf樓加裝電梯，如果二樓被遮光，二樓的采光我是2樓住戶，有哪些法規(guī)能幫助我反對(duì)樓上加裝電梯
有法律依據(jù)，只是各地規(guī)定不同。比如，《成都市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》第九條規(guī)定， 既有住宅增設(shè)電梯首先應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）滿足建筑結(jié)構(gòu)、消防等安全要求；（二）應(yīng)當(dāng)經(jīng)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶同意,同時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)本小區(qū)房屋專(zhuān)有部分面積占本小區(qū)舊樓加裝電梯，需要多少人同意
第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。 第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
