我是2樓住戶,有哪些法規(guī)能幫助我反對(duì)樓上加裝電梯
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月幫助201720人有法律依據(jù),只是各地規(guī)定不同。比如,《成都市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》第九條規(guī)定, 既有住宅增設(shè)電梯首先應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)滿足建筑結(jié)構(gòu)、消防等安全要求;(二)應(yīng)當(dāng)經(jīng)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶同意,同時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)本小區(qū)房屋專有部分面積占本小區(qū)總建筑面積2/3以上的業(yè)主且占本小區(qū)總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意;(三)增設(shè)電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的,申請(qǐng)人應(yīng)與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致;(四)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶一致同意就以下事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議:1.增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案;2.電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、修理、檢驗(yàn)檢測(cè)、管理等費(fèi)用的分擔(dān)方案;3.電梯使用單位主體確定;4.對(duì)利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集預(yù)案。擴(kuò)展資料《成都市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》第九條 既有住宅增設(shè)電梯首先應(yīng)當(dāng)符合以下條件(一)滿足建筑結(jié)構(gòu)、消防等安全要求;(二)應(yīng)當(dāng)經(jīng)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶同意,同時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)本小區(qū)房屋專有部分面積占本小區(qū)總建筑面積2/3以上的業(yè)主且占本小區(qū)總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意;(三)增設(shè)電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的,申請(qǐng)人應(yīng)與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致;(四)增設(shè)電梯單元全體業(yè)主住戶一致同意就以下事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議:1.增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案;2.電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、修理、檢驗(yàn)檢測(cè)、管理等費(fèi)用的分擔(dān)方案;3.電梯使用單位主體確定;4.對(duì)利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集預(yù)案。 原問(wèn)題:《反對(duì)加裝電梯有法律依據(jù)嗎》回復(fù)于 2022-05-25 00:37:15
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底層住戶反對(duì)加裝電梯
可以起訴是這這,是舊樓加裝電梯共72戶,有10反對(duì)是否有補(bǔ)償,法律文件支持嗎?
1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn),每增加一層增加5%的費(fèi)用,每減少一層遞減5%的費(fèi)用。4、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù),一般底層是不會(huì)使用電梯的,二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用,如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇請(qǐng)問(wèn)舊小區(qū)加裝電梯對(duì)一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯,誰(shuí)受益最大,誰(shuí)出費(fèi)用就必須大,補(bǔ)貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒(méi)有必要加裝電梯了?。ㄕ?qǐng)問(wèn):一樓不用安裝電梯,也沒(méi)有出錢,為什么二樓以上的住戶還要出錢補(bǔ)貼給一樓呢?顯然,一樓最吃虧,所以得到補(bǔ)貼;二樓免費(fèi)給安裝,三、四、五、六我是一樓住戶,現(xiàn)在樓上要裝電梯大概怎么補(bǔ)償
除非業(yè)委會(huì)成立,說(shuō)1樓業(yè)主可以不交梯泵費(fèi),否則都必須繳納,而如果業(yè)委會(huì)同意1樓不繳納的話,那么相對(duì)樓上業(yè)主就要比原來(lái)多交,因?yàn)殡娞莺退卯a(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用是一樣的,就看怎么分配了,1樓不交,2樓少交點(diǎn)?頂樓交最多。。。 原問(wèn)題:《跪求各位大蝦,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了