房產(chǎn)繼承分配等問題
律師回復
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月幫助201720人一、繼承的方式有兩種: 1、立有遺囑的,按遺囑內容進行分配; 2、沒有立遺囑的,按法律規(guī)定進行分配,也可以協(xié)商,在協(xié)商一致的情況下,應當去做公證繼承,如果協(xié)商不一致,可以向法院起訴,由法院根據(jù)實際情況進行分配! 二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則: 1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來; 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承,然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn); 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分?! ?、因為遺產(chǎn)涉及房屋這種不動產(chǎn),通過法院判決的分配比例進行分配的時候,可以有以下處理方式: (1)、首先需要對房屋進行一個價值評估,然后由具有房屋所有權的人,按照房屋的價值和對應的分配比例給其他繼承人以金錢; (2)、如果沒人承擔起這個金錢的分配,可以將房屋交給法院進行拍賣,然后再按照法院判定的分配比例進行現(xiàn)金分配?! ∪?、法律依據(jù): 《繼承法》 第二十六條 【遺產(chǎn)的認定】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應當先分出他人的財產(chǎn)?! 〉谑畻l 【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母?! 〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?! ±^承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?! ”痉ㄋf的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?! ”痉ㄋf的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?! 〉谑龡l 【遺產(chǎn)分配】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分?! ∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分?! ±^承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 原問題:《財產(chǎn)繼承分配問題》回復于 2022-11-05 19:38:33
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被繼承人死亡后,遺產(chǎn)分割前,各個繼承人對遺產(chǎn)是共同共有的關系。繼承法規(guī)定,共同共有人處分共有財產(chǎn),須經(jīng)全部共有人一致同意。你朋友和他媽不同意賣房子,爺爺奶奶就無權單獨處分此項房產(chǎn) 原問題:《房屋繼承權分配問題》房產(chǎn)贈與,繼承,手續(xù)等問題
1. 我國法律規(guī)定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),離婚不分 割! 2和3 繼承和贈予的權利不一樣!繼承則父母到死前都保有權利,贈予則隨著贈予完成而權利消失! 繼承和贈予的稅費不一樣!此外可以采取更名!直系親屬在繼承和贈房產(chǎn)繼承分配比例問題
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這個不是產(chǎn)權的問題了,我是做二手房的,我上次也遇到過房主出現(xiàn)這種情況,當時我們界定的是房本是寫的誰的名字,如果是父親,父親去世延位輪到誰即可,如果是兒子的名字那女兒就沒有產(chǎn)權了。唯一一點希望就是房子是老人名字,可以分,但是有限,請采納阿,回相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了