您好，老師，我們家的房子97年賣出去是賣給別的村里人，今年在拆遷規(guī)劃內(nèi)，想問問宅基地還有我們的份嗎？
征地拆遷山西 呂梁2025-07-28 20:18
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可以賣 規(guī)定拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)不能買賣的條例是 1991年國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》 此條例于2001年就廢止了 同年國務(wù)院重新頒布了《城市房屋拆遷管理條例》 其中 第十二條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動： ?。ㄒ唬┬陆?、擴建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； ?。ㄈ┳赓U房屋。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。 但是 這個條例也于今年1月21日被廢止 取代它的是同日生效的《國有土地上房屋征收和補償條例》 其中 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償?！ 》课菡魇詹块T應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 綜上 無論是2001年版的《城市房屋拆遷管理條例》 還是最新的《國有土地上房屋征收和補償條例》都沒有對征收范圍內(nèi)房屋的交易作出限制 原問題：《我有一房子想賣 但是在政府規(guī)劃拆遷之內(nèi) ，有房產(chǎn) ，1997年建的 ，請問能否買賣，過戶》回復(fù)于 2022-11-05 19:44:48
相似問題解答
我們家2008年已經(jīng)拆遷了，拆遷時答應(yīng)的宅基地到現(xiàn)在還沒有補償，我們應(yīng)該怎么辦
拆遷公告應(yīng)該用11年的，除非你當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策沒有變化，不過一般拆遷補償政策不會每年都變的。 以房換房就是拆遷后給你套同等面積的房子，就不給你賠償金了，一般房子和賠償金只能選一樣，最好是選房子，能升值。還有，選擇要房子一般開發(fā)商會給你租你好，我們的房子是跟這里村民宅基地簽訂了合同，我們這個拆遷了會得到賠償嗎
有房產(chǎn)證的居民遇見拆遷時都會很開心，因為這意味著可以獲得一大筆的賠償，但是，對于只有土地證沒有房產(chǎn)證的居民來說，拆遷帶來的是擔(dān)憂，擔(dān)憂自己不能得到相應(yīng)的賠償。那么，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能得到補償嗎？補救措施有哪些？下面小編就為大家講解一下相1980年在我家宅基地上建的房子，被認(rèn)為是違法建筑。原因是沒有申請辦理用地手續(xù)、規(guī)劃審批手續(xù)
沒有審批可以補辦手續(xù)，如果不能批準(zhǔn)使用權(quán)，那么輕了是違規(guī)違法使用，重了就是非法占地，建筑物是違法建筑，提不起產(chǎn)權(quán)，等著挨罰吧。農(nóng)村宅基地有一戶一地的規(guī)定，而中國現(xiàn)在尚有家的概念，因此合法宅基地上面的房子就是家，談不上房產(chǎn) 原問題：《農(nóng)民宅基相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
