中介把房屋析產(chǎn)，造成高額稅金，買(mǎi)方不愿意買(mǎi)房
房產(chǎn)糾紛河南 三門(mén)峽2025-07-27 22:00
相似問(wèn)題解答
你好 我想咨詢(xún)房屋析產(chǎn)
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱(chēng)房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，除填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申中介公司起訴我買(mǎi)房子跳單
不可以，在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)確認(rèn)書(shū)》屬于居間合同，其第二條約定，系房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同中常有的禁止“跳單”格式條款，其本意是為防止買(mǎi)方利用中介公司提供的房源信，卻“跳”過(guò)中介公司買(mǎi)房，致使中介公司無(wú)法得到應(yīng)有的傭金。然而，衡量客戶(hù)是否“跳單”違約的關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，我是買(mǎi)方，在和中介以及賣(mài)方簽訂購(gòu)房時(shí)，中介和賣(mài)方并未告知房屋正被法院查封，在合同已勾選房屋無(wú)抵押查封，但是到過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被查封，但是可以解封，但是我不想再購(gòu)買(mǎi)此房屋，購(gòu)房合同是否有效
要看委托書(shū)是否有效，委托書(shū)你公證過(guò)嗎？另外要看中介當(dāng)時(shí)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是否入檔，這個(gè)在房地產(chǎn)交易中心是要入檔的，你的中介如果是資質(zhì)合格的，這個(gè)問(wèn)題他們能解決 原問(wèn)題：《關(guān)于二手房購(gòu)買(mǎi)合同，我是買(mǎi)方，和中介賣(mài)方簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽字按手印。定金買(mǎi)房被騙中介服務(wù)費(fèi)
看來(lái)當(dāng)初你們談的都是口頭上的約定，都沒(méi)有證據(jù)來(lái)推翻白紙黑字的合同。你的要求估計(jì)是很難達(dá)到了。如果有可能的話，把你和中介之間的委托協(xié)議，房東和中介之間的委托協(xié)議，和買(mǎi)房協(xié)議都給律師看看，讓律師分析一下里面的條款，是否對(duì)你有利。 原問(wèn)題：《這筆相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
