你好有一套房子是貸款房還有27萬貸款沒還完目前出租中被人起訴了執(zhí)行金額4.2萬現(xiàn)在要拍賣房子如果不足27萬怎么辦呢
房產(chǎn)糾紛吉林 延邊2025-07-27 17:48
律師回復
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月幫助201720人找一個中介辦理即可，中介具體的操作流程是，先拿錢把房子的貸款還上，然后再過戶，過戶完成后再抵押給銀行，然后買家開始還房貸，中介拿一定的手續(xù)費，當然如果自己不嫌麻煩這些手續(xù)可以自己去辦。 原問題：《我本人想把現(xiàn)在住的房子出售，但是這套房是按揭的，還有貸款沒有還完，那么我把房子賣給另一個人了，這剩》回復于 2022-11-06 04:47:07
相似問題解答
房子貸款不還，被銀行起訴，拍賣還有錢沒還完，會進黑名單嗎
.可以明確告訴您的是個人欠銀行貸款還不上，貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。有一套銀行貸款下的房子法眼，如果要拍賣如果拍賣金額不夠償還貸款的話銀行會解除抵押嗎？買到拍賣房的人能辦理下產(chǎn)權(quán)證嗎
如果沒有錢還貸款的話，銀行可能會主張對你的房子進行拍賣，如果拍賣所得價款不足以償還欠款的話，剩下的以你其他的財產(chǎn)償還，如果沒有其他財產(chǎn)也沒有錢的話，剩下的就慢慢還，一直等你有錢了再還，一直都沒錢的話，那銀行業(yè)都沒法從你這里要錢；就是房子還有貸款沒還完，房子可以過戶到別人名下嗎
不可以，詳細原因如下： 1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產(chǎn)的。 2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以申請到公正出公正過戶。 3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記夫妻離婚了，當時房子孩子都給他了，因為當時房子貸款沒還完，房本還是老婆名字，離婚協(xié)議上說明等由于貸款沒還完，房本無法過戶，等還完女放協(xié)助男方過戶，現(xiàn)在房子好像要拆遷，受影響嗎？
可以辦理離異協(xié)議公證，需要你們雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明住房歸誰，怎么分割）。得到公證書，注意保管，等貸款還清，再有你倆一起辦析產(chǎn)過戶給女方。就可以，。你不想以后牽扯過戶，需要你到公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定房子在銀行抵押，貸款還沒有還完，但是被別的公司起訴了，法院會拍賣房子嗎？
1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財產(chǎn)。2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問題相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
