你好，我是乙方。因?yàn)榉慨a(chǎn)證未滿兩年過戶稅費(fèi)高。想在滿兩年過戶。想簽一份協(xié)議。應(yīng)該怎么簽?zāi)?/h1>
合同糾紛山東 聊城2025-07-27 11:52
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差五個月滿兩年通過中介定了合同，交了首付，滿兩年后過戶，安全嗎
肯定有風(fēng)險，房子最穩(wěn)妥的方式就是過戶到自己名下，全委公證，委托方是可以單方面取消的。一般人不會告訴你，再說現(xiàn)在房子比如100萬成交的，兩年后房子漲價了，原業(yè)主不給你過戶了，怎么辦？ 原問題：《房子還有幾個月就滿兩年了，想現(xiàn)在交易把首付付了，您好，夫妻離婚，房子貸款網(wǎng)簽沒有兩年，可以過戶嗎
一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。二、離婚后按揭房如何過戶要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，2020年七月份，經(jīng)房產(chǎn)中介購買的，二手房(毛坯)，因?yàn)橘u方契稅不到兩年，沒有過戶，現(xiàn)在，契稅已滿兩年，而賣家遲遲不肯過戶，我該怎么辦？
你的方式是，以房屋為抵押物，抵押給你的理由是：借款還是是買賣房屋？如果是買賣房屋國家首先就不認(rèn)你，借款的話，風(fēng)險十分高，現(xiàn)在到明年4月也就是半年，如果這半年房價漲幅很高，到時賣方直接賣給別的人，之后再把錢還給你。這類操作反正風(fēng)險很高，自己把退二手房購房定金，未滿兩年隱瞞7萬的過戶費(fèi)
展開全部 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
