我買了車位，一年半后才使用，物管費(fèi)從使用開始計(jì)算還是買車位就開始計(jì)算
合同糾紛四川 綿陽(yáng)2025-07-26 12:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、物業(yè)管理費(fèi)是從房屋交付給業(yè)主使用的時(shí)候，開始繳納的，也就是從交房的時(shí)候開始計(jì)算的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 原問(wèn)題：《物業(yè)管理費(fèi)是什么時(shí)候開始向小區(qū)交的呢》回復(fù)于 2022-07-31 12:11:49
相似問(wèn)題解答
人防車位，可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)嗎
這種車位是不能不允許出售的，也不允許經(jīng)營(yíng)使用的，必須留用的，所以使用權(quán)是不可以往外出售的。專業(yè)判斷方法：第一、從建筑形式上看是否有戰(zhàn)時(shí)出入口，防護(hù)通道和密閉通道。第二、從防護(hù)功能上看是否有防護(hù)單元和抗爆單元，防護(hù)密閉門、密閉門和防爆破活門。只有車位確認(rèn)書，沒(méi)有車位使用合同，有法律效力嗎？車位還能再轉(zhuǎn)讓嗎
一個(gè)車位，所謂的產(chǎn)權(quán)，其實(shí)就是使用權(quán)。如果使用權(quán)沒(méi)有期限限制的，則二者沒(méi)有區(qū)別。如果購(gòu)買的車位使用權(quán)有期限限制的，那二者還是有區(qū)別的，因?yàn)閾碛挟a(chǎn)權(quán)的車位是沒(méi)有使用期限限制的。在我國(guó)，土地所有權(quán)要么是國(guó)家所有，要么是集體所有。1、車主對(duì)車位占我買房說(shuō)有一個(gè)車位，過(guò)戶后，他給其他人使用了，也不是私人車位是到物業(yè)租車位的，我這里有視頻為證，他說(shuō)給我們車位的最后不給了
1、合同中有否此約定，如有約定按約定；看題目可能是無(wú)約定，如無(wú)約定，合同中的車位使用權(quán)是否明確，是獨(dú)占使用權(quán)還是業(yè)主共同使用權(quán)，如是獨(dú)占使用權(quán)的，如沒(méi)有兌現(xiàn)承諾，是違約行為，可以要求賠償損失等承擔(dān)違約責(zé)任。如果是共同使用權(quán)，那沒(méi)有約定幾戶人小區(qū)地上停車位使用權(quán)
沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說(shuō)，物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
