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  公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。很多人應(yīng)該都知道買新房的時(shí)候,會(huì)有一個(gè)公攤面積,所以買到的房子的實(shí)際面積會(huì)小一點(diǎn)，公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》里有明確規(guī)定關(guān)于公攤面積的范圍，只要是為整棟樓服務(wù)的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等，一些建筑面積和公共建設(shè)之間分割墻的面積。公攤面積目前而言是不可能在全國(guó)范圍之內(nèi)取消的，目前只在重慶和香港試點(diǎn)實(shí)行，購房面積包含了公攤面積和使用面積在內(nèi)，在價(jià)格方面就非常容易讓購房者產(chǎn)生模糊感，公攤面積中存在著很多的貓膩，特別是公攤系數(shù)比較高的時(shí)候，一定要注意公攤面積高，對(duì)于開發(fā)商物業(yè)公司都是非常有利的，因?yàn)橛胁簧偈召M(fèi)都是按照建筑面積算的，因?yàn)檫@公攤越多，收費(fèi)也就越高，公攤面積大的話，意味著套內(nèi)面積小，對(duì)業(yè)主也非常的不利，但是公攤面積太小的話，對(duì)業(yè)主也是沒有好處的。 原問題：《2021年公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？》

  回復(fù)于 2022-07-30 09:51:17