棚戶區(qū)改造還房有公攤面積嗎？
征地拆遷貴州 遵義2025-07-27 12:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)建筑面積計算的記憶口訣,口訣如下:“外墻隔墻量中線,套內(nèi)墻體全計算;陽臺區(qū)分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺應(yīng)測底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤?！弊鳛橐粋€參照標(biāo)準(zhǔn),希望能讓老百姓在購房時至少做到心中有數(shù)。 計算公攤面積的方法: 本層共有分攤面積=本層建筑面積-本層各戶套內(nèi)建筑面積之和本幢共有分攤面積=本幢各層共有分攤面積之和本幢共有分攤面積系數(shù)K=本幢共有分攤面積÷本幢各戶套內(nèi)面積之和各戶分攤面積=各戶套內(nèi)建筑面積×本幢共有分攤面積系數(shù)K 公攤面積屬于建筑面積范疇拆遷補償在計算面積時是以房產(chǎn)證上的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)的,而建筑面積包括室內(nèi)面積和公攤面積,因此拆遷補償包括公攤面積。 原問題：《拆遷還房，公攤面積怎么算》回復(fù)于 2022-09-05 12:38:48
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北京市棚戶區(qū)公攤面積有規(guī)定嗎
公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。很多人應(yīng)該都知道買新房的時候,房子拆遷棚戶區(qū)改造
棚戶區(qū)改造房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權(quán)；另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。棚改和房屋征收都是還雞西市滴道區(qū)棚戶區(qū)改造2010年直到2018年棚戶區(qū)改造有那些規(guī)定
總投資14億元雞西煤礦棚戶區(qū)改造工程將啟動 黑龍江新聞網(wǎng)訊雞西市惠及百里礦區(qū)千家萬戶的煤礦棚戶區(qū)改造工程前期工作，日前基本結(jié)束，工程實施即將起步?！ 「鶕?jù)我省對煤礦城市棚戶區(qū)改造工作的部署，雞西市政府去年初成立了專門機構(gòu)，落實改造規(guī)劃和實安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤的系數(shù)約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數(shù)約在自建房拆遷，還房是產(chǎn)權(quán)置換，新房有公攤面積嗎？
房產(chǎn)證上的面積一般以建面為準(zhǔn)。拆遷您的私房也是按建面計算的，換房當(dāng)然會包含有公攤。公攤的多少是與您的房產(chǎn)整幢樓房的公共面積來分攤的。公共面積是大家使用的，不用太計較。 采納哦 原問題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
