政府與開(kāi)發(fā)商簽訂委托代建書(shū)后，開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)行征地簽約嗎
合同糾紛遼寧 錦州2025-07-27 22:21
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村集體土地與開(kāi)發(fā)商糾紛
根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，對(duì)于征地補(bǔ)償?shù)壬婕按迕窭娴氖马?xiàng)，必須經(jīng)村民會(huì)議討論決定。 村委會(huì)作為自治組織不經(jīng)法定程序，擅自與開(kāi)發(fā)商簽訂用地征地協(xié)議是違反法律規(guī)定的，面對(duì)這一違法征地行為，大家完全可以拒絕交出土地。如果開(kāi)發(fā)商需要用地應(yīng)當(dāng)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合政府相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制征收宅基地
如果開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行征收國(guó)有土地的，征地管理的部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府的土地管理部門(mén)，如果違法暴力征地的，會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房人防車(chē)位開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否合法
展開(kāi)全部根據(jù)四川省物價(jià)局、四川省建筑委員會(huì)《四川省商品住宅價(jià)格管理辦法》第六條“商品住宅的成本構(gòu)成”第（3）項(xiàng)“房屋建筑安裝工程費(fèi)。按建筑施工圖的要求和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定應(yīng)進(jìn)入建筑工程（含安裝）的費(fèi)用?！钡囊?guī)定，可以認(rèn)定該小區(qū)地下人防工程的建筑投資開(kāi)發(fā)商交房與戶(hù)型圖不符 開(kāi)發(fā)商交房與戶(hù)型圖不符
這錢(qián)你不該交。購(gòu)房合同的戶(hù)型圖與交付的房產(chǎn)不符，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商單方面改變戶(hù)型，導(dǎo)致洗手間墻凹進(jìn)去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開(kāi)發(fā)商還想要你多交錢(qián)，簡(jiǎn)直是做夢(mèng)了。你不告他，要他補(bǔ)償你的損與開(kāi)發(fā)商打官司。
1、開(kāi)發(fā)商已經(jīng)嚴(yán)重違約，你完全可以依據(jù)你的購(gòu)房合同申請(qǐng)仲裁。 500元應(yīng)該是仲裁費(fèi)，由敗訴方承擔(dān)。 2、“開(kāi)發(fā)商在本小區(qū)的公共面積處蓋房子出租商家，嚴(yán)重侵犯業(yè)主權(quán)益?！睉?yīng)該向法院提起訴訟。依據(jù)物權(quán)法和民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，選定幾名業(yè)主代表參相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
