恒大房子退房退款，解除貸款合同
房產(chǎn)糾紛湖南 懷化2025-07-27 09:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人買方一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對買方進(jìn)行無條件退房。在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房，第一，實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第四，開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);第五，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的;第七，購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的;第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時 原問題：《按揭貸款購買恒大房子，怎么無理由退房呢？》回復(fù)于 2023-01-03 12:25:59
相似問題解答
句容恒大退房不退款咋辦？
在恒大買了一套房子，現(xiàn)在想要把房子給退掉，在我看來還是比較困難的，其實(shí)這跟你當(dāng)時簽訂買房協(xié)議的那個合約是有很大關(guān)系的，如果在合同上簽訂的，是可以無理由無條件地進(jìn)行退房處理的話，那么肯定是可以執(zhí)行下去的，同時恒大也不能夠把你的定金給吞掉，但是我是購買恒大花溪谷業(yè)主，我想退房退款，然后和銀行終止貸款合同
第167條、基本原則：雙方通過協(xié)議或者判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，應(yīng)當(dāng)按照本部分規(guī)定的程序進(jìn)行；雙方在計(jì)算本合同中任何一項(xiàng)費(fèi)用或者金額時需要涉及比例計(jì)算的，均以總房價為依據(jù)?！ 〉?68條、退房通知：買受人提恒大預(yù)售房逾期交房已經(jīng)超出合同規(guī)定180天無理由退房期限，現(xiàn)在想解除購房合同，解除貸款合同
可以，協(xié)商不成可以起訴解決，如需幫助請聯(lián)系我13268020698恒大房子停工問題
鬧得不行了在勉強(qiáng)賠一點(diǎn)，但這個問題肯定會對業(yè)主入住后正常的使用帶來麻煩、維護(hù)品牌，主動要求退房，地產(chǎn)公司為安撫業(yè)主，讓業(yè)主慢慢鬧吧。一個熱愛品牌的企業(yè)。在問題沒有爆發(fā)之前，如果再碰到一個小企業(yè)，就這樣交樓，交了再說，應(yīng)該是一個合格企業(yè)的選擇恒大房子不交付，貸款怎么才能不還。
建議還是繼續(xù)償還房貸，若是房子不想再要了可以委托中介操作賣房，還清剩余尾款，掙得一定的差價。貸款不還的后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
