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  月幫助201720人

  在恒大買了一套房子，現(xiàn)在想要把房子給退掉，在我看來還是比較困難的，其實這跟你當時簽訂買房協(xié)議的那個合約是有很大關系的，如果在合同上簽訂的，是可以無理由無條件地進行退房處理的話，那么肯定是可以執(zhí)行下去的，同時恒大也不能夠把你的定金給吞掉，但是如果合同當中沒有這么寫的話，你的行為是違約的，今天我們就來探討一下這個問題應該如何處理？第一，為什么要選擇退掉恒大的房子？其實這個原因是非常重要的，如果恒大沒有按照合同執(zhí)行給你按期交房，那么你是刻意將房子有退掉的，同時他如果在建設的過程當中發(fā)生非常重要的質(zhì)量問題，安全問題，你也是可以退掉房子，因為恒大他的義務就是教給你一個安全，同時質(zhì)量可靠的房子，但是他沒有做到，所以是他有錯在先，你是可以單方面撕毀合約，讓他給你退款退房的。第二，如果沒有任何的原因退房，應該如何處理？如果恒大本身沒有任何的話，想要退房的話，其實比較困難，這個需要提前在合同當中寫出一個特殊條款來應對這件事情，但是一般情況下，在購房條款上，恒大是不可能做出讓步的，畢竟這對于他來說，將可能造成非常嚴重的損失，要知道他面對的可不是你一個客戶，而是全國幾十萬的客戶。所以合同的內(nèi)容基本上是不可能被修改的，哪怕你有這個談判的權利。第三，如果沒有辦法退房的話，應該怎么辦？其實一般情況下，退房是分為兩個步驟的，第一個是你買房已經(jīng)進行網(wǎng)簽，在這個前提下想要退房是幾乎不可能的事情，因為這個時候房子已經(jīng)備案到你的名下，已經(jīng)開始還貸款，同時在交易的話，也是屬于二手房。第二個就是你們只是跟售樓處簽訂了一個意向書，這個時候辦理退款，你可以跟銷售顧問進行談判。 原問題：《本人在恒大買了一套房子，現(xiàn)在想退，恒大無理由退房是不是可以退嗎？》

  回復于 2022-05-17 13:09:05