您好，我是商鋪業(yè)主，我想咨詢一下我購買的商鋪由開發(fā)商直接租賃給了他人，現(xiàn)在我一直沒有收到租金，開發(fā)商也不管了，應(yīng)該怎么做？
財(cái)產(chǎn)繼承湖南 婁底2025-09-14 05:20
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您好，商鋪返租開發(fā)商不兌現(xiàn)，能退鋪嗎？
①你與開發(fā)商應(yīng)該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開發(fā)商溝通有關(guān)返租問題③若開發(fā)商無法溝通或者拒絕返租，給開發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復(fù)④若限期內(nèi)未回復(fù)，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發(fā)商商鋪?zhàn)饨鸩唤o請(qǐng)問開發(fā)商租我商鋪已3個(gè)月還沒給租金，我怎么處理？
接手轉(zhuǎn)讓的商鋪，在法律糾紛的避免上主要注意這幾點(diǎn)：1、最近會(huì)不會(huì)拆遷；2、轉(zhuǎn)手人是不是有權(quán)轉(zhuǎn)讓。你要確定他的身份，因此你要看他跟房東簽的租賃合同。如果房東不允許他轉(zhuǎn)讓，你接手了，那到時(shí)就有可能遇上糾紛。3、除了轉(zhuǎn)讓合同，另外同房東重新簽租賃合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 我想咨詢商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭(zhēng)議的管轄權(quán)約定由仲裁你好。購買商鋪返租糾紛，開發(fā)商那邊2年左右不付收益金了
本來原價(jià)81w的商鋪提價(jià)到100w賣，用前三年反租折扣掉，這三年開發(fā)商隨意給你經(jīng)營(yíng)反正不用給你回報(bào)，三年后，經(jīng)營(yíng)的好了不說，不好了他拍拍屁股有人就可以。產(chǎn)權(quán)商鋪回購都扯淡，開發(fā)商產(chǎn)權(quán)都賣給你了，已經(jīng)是你的東西了，開發(fā)商回購不回購都不犯法！你您好，我想請(qǐng)問一下商鋪拆遷方面的事情
拆遷最先知道的政府部門是規(guī)劃局，有城市規(guī)劃的拆遷計(jì)劃，未寫到租賃合同的商鋪拆遷情況應(yīng)該雙方協(xié)商租賃期的結(jié)束和部分租金的退還。租金有按月或季度或年繳納，中途出現(xiàn)的拆遷等不可抗力當(dāng)對(duì)雙方都有一定的法律保護(hù)。但對(duì)于房東不給予補(bǔ)償而又寫到租賃合同里相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
