請(qǐng)問開發(fā)商租我商鋪已3個(gè)月還沒給租金，我怎么處理？
房產(chǎn)糾紛湖南 郴州2025-07-27 09:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人接手轉(zhuǎn)讓的商鋪，在法律糾紛的避免上主要注意這幾點(diǎn)：1、最近會(huì)不會(huì)拆遷；2、轉(zhuǎn)手人是不是有權(quán)轉(zhuǎn)讓。你要確定他的身份，因此你要看他跟房東簽的租賃合同。如果房東不允許他轉(zhuǎn)讓，你接手了，那到時(shí)就有可能遇上糾紛。3、除了轉(zhuǎn)讓合同，另外同房東重新簽租賃合同。4、看房東的房屋產(chǎn)權(quán)證明。你先把2房和房東之間的合同先看下，看是不是的確是這樣，如果是你是可以和房東協(xié)商來做的，也就是你這方法應(yīng)該可以。如還是不行，再私人給點(diǎn)錢房東咯，有錢就好辦事了。 原問題：《我租的店面轉(zhuǎn)租給別人,可他欠了三個(gè)月租金不交,怎么辦?》回復(fù)于 2022-12-19 20:26:59
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請(qǐng)問開發(fā)商拖欠商鋪返租金起訴書怎么寫
可以點(diǎn)擊頭像 咨詢反租商鋪行政訴訟
前最好的辦法是到開發(fā)商處辦理更名手續(xù),建議謹(jǐn)慎購買,就是原房主辦理退房手續(xù).該房是不能上市交易的,然后你辦理購房手續(xù).如果改不了名字.前提是得和開發(fā)商溝通好了.國家對(duì)商品房合同房屋買賣不予保護(hù) 原問題：《反租商鋪怎么起訴，我買了錦家集團(tuán)一個(gè)你好我租人家廠房做生意，租方員工偷我兩年東西，可以起訴對(duì)還租金嗎
一般較專業(yè)的租賃合同都會(huì)對(duì)拖欠租金的違約責(zé)任作出明確的約定，拖欠超過30日的，除追究其違約金外，還會(huì)賦予出租方以單方解除權(quán)。不知你們的合同中是否有此約定，如有，直接按合同辦即可。 原問題：《我的廠房租給別人用了，租期為2年，租金繳納方式為每商鋪返祖租金不合理
所謂四萬抵八萬，其實(shí)這八萬都是虛高出來的，可以理解為開發(fā)商給渠道公司的傭金。也就是說，前面交的四萬是給渠道公司了，這里情況好些的會(huì)由開發(fā)商給開四萬的票，有的甚至都不會(huì)有發(fā)票。所以八萬里面的另一個(gè)四萬不會(huì)有票給您，甚至合同金額也沒有這個(gè)四萬。租的商鋪，電費(fèi)私自加價(jià)怎么解決
說明你們的電費(fèi)確實(shí)太高了，估計(jì)也是電力公司定的，注意安全，時(shí)時(shí)提醒他們安全用電就行了！在不影響形象的情況下，反正電費(fèi)都是交電力公司，與市場(chǎng)關(guān)系不大！怎么做你懂的！不然關(guān)系會(huì)搞得特別僵，與周邊關(guān)系也會(huì)處理不好！ 原問題：《租商鋪私接農(nóng)電在市場(chǎng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
