請問我2O10買了商品房，當(dāng)時(shí)開發(fā)商提供的是收款收據(jù)，隨即我就辦理了網(wǎng)簽，繳納了稅費(fèi)，房屋維修基金等費(fèi)用，但房產(chǎn)證聽說是2O0O年才開始辦理，且說要等開發(fā)商的通知才行，因我是外地人不常住威海，所以也沒關(guān)注，就一直等開發(fā)商的通知，后我自己去找辦理房產(chǎn)證部門咨詢后才得知原購房收據(jù)要換成正式發(fā)票，至此我才知道找開發(fā)商更換發(fā)票，結(jié)果現(xiàn)在開發(fā)商不知何因都跑了，我也沒處去換發(fā)票了，房產(chǎn)證現(xiàn)在也辦不了，真急人，所以想請教您怎樣處理此事才能辦到房產(chǎn)證？謝謝！
房產(chǎn)糾紛山東 威海2025-07-27 09:03
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2016年購房是單身開發(fā)商2022才給辦房本，目前已婚丈夫也有房契稅如何交
有合同辦不了房產(chǎn)證，沒有發(fā)票連契稅都交不了，就算辦了房產(chǎn)證也取不出來。而且，還要看你買的是期房還是現(xiàn)房，你說是網(wǎng)簽合同，那應(yīng)該還是期房，如果沒有備案，那你的網(wǎng)簽合同也沒什么保障。另外，如果是期房，開發(fā)商沒有辦理初始登記，那你就不用指望可以辦晚上好！我是已經(jīng)接收了開發(fā)商交的房子，但開發(fā)商一直未能辦理《房屋竣工驗(yàn)收備案表》，至使我們現(xiàn)在什么也辦不了，去咨詢了說是開發(fā)商違規(guī)交房了，讓我們起訴開發(fā)商。
如果沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項(xiàng) 加入時(shí)間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時(shí)間。來2016年買的房子，2020才通知辦理貸款，開發(fā)商算違約嗎
您好，我?guī)湍慊卮疬@個(gè)問題！你買的這是期房，你想推遲的話會(huì)涉及到這么幾個(gè)方面！一，開發(fā)商的款項(xiàng)可能也是貸款來了，你推遲的話可能會(huì)涉及到這個(gè)方面；二，推遲辦理的話就是先不辦理貸款只是先交首付，但是如果是16年你再辦理的話房產(chǎn)期間是不是會(huì)漲，漲的開發(fā)商一直不給房產(chǎn)證
1、依照合同約定處理。首先需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進(jìn)行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。需要注意的是，如果合同中對于違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行您好 購買商品房交房的時(shí)候，開發(fā)商說增加了面積，當(dāng)時(shí)認(rèn)了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進(jìn)來3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說又增加了3個(gè)平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
謝謝樓上的朋友！！沒有明確約定采用的是154號(hào)文件，但是這個(gè)合同面積只有采用154號(hào)文件的情況下才可以計(jì)算出這個(gè)面積的！提醒購房者：謹(jǐn)防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
