我買的二手房，打官司房子判給我，我拿著判決書可以辦房產(chǎn)證碼？辦理不動產(chǎn)證還需要交那些費用呀
房產(chǎn)糾紛河南 安陽2025-08-01 22:57
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開發(fā)商蓋的房子，欠錢法院拍賣，開發(fā)商沒有初始登記，拍賣成功成功后，拿著法院判決書沒有初始登記，可以辦理房產(chǎn)證嗎
法院不會幫你辦房產(chǎn)證。如果房子已經(jīng)竣工驗收可以正常取得房產(chǎn)證，那還是可以買的；如果房子還存在手續(xù)問題或者尚未竣工驗收，不具備辦理房產(chǎn)證條件的，這樣的房子買來就是個麻煩。法院會出具拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書、解除抵押裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法拍賣的房子，有房產(chǎn)證，土地性質(zhì)是劃撥土地。就是私人開發(fā)蓋的房子出售的，現(xiàn)在開發(fā)的人不提供土地證，無法辦理不動產(chǎn)證
因為你買的是二手房，二手房上市交易后都叫做商品房，所以年買房的價格只能根據(jù)市場行情按商品房的價格買，商品房土地證上應(yīng)該印有的是“出讓”的字樣，你買任何二手房包括經(jīng)濟適用房，買到手后都要辦土地證，這時候就需要你補交“劃撥用地”的土地出讓金，沒農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證可以打官司嗎？
沒有房產(chǎn)證和土地證能夠打官司。詳細：為什么能打官司：1：沒有房產(chǎn)證并不代表沒有對房屋的合法權(quán)利。2：法律保護合法的占有，只要證明這種占有是合法的。3：可以到房產(chǎn)住宅局查詢該房屋實際在誰名下，如果單位的話，可以依據(jù)和單位之間的買賣合同和房產(chǎn)住你好，買房子沒給我辦理房產(chǎn)證
您好，您可以要求對方履行協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
